Moderne Büroflächen in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch seine erstklassige und repräsentative Lage an der Berliner Allee und wird derzeit umfassend und hochwertig modernisiert. Im Zuge der Revitalisierung entsteht eine neue, bodentiefe Glasfassade mit teilweise französischen Balkonen, die für lichtdurchflutete, attraktive und zeitgemäße Arbeitswelten sorgt. Eine moderne 3-fach-Verglasung gewährleistet dabei eine hohe Energieeffizienz sowie einen hervorragenden Schallschutz. Insgesamt wird ein sehr guter ESG-Standard angestrebt. Die Büroflächen werden mit moderner LED-Beleuchtung und Glasfaseranschluss ausgestattet. Der Innenausbau kann flexibel an die individuellen Anforderungen und Wünsche des jeweiligen Mieters angepasst werden und ermöglicht damit eine optimale Gestaltung der Arbeitsumgebung. Auch die Allgemeinbereiche werden umfassend aufgewertet: modernisierte WC-Anlagen, ein erneuerter Eingangsbereich sowie ein komfortabler Aufzug sorgen für eine komfortable und barrierefreie Nutzung des Gebäudes. Dank der exponierten Lage entlang der stark frequentierten Berliner Allee – einer der wichtigsten Ausfallstraßen Hannovers – entsteht eine herausragende Sichtbarkeit mit entsprechend hoher Werbewirkung. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Innenstadt und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 10 Pkw-Stellplätze stehen auf Anfrage in der Tiefgarage zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.