Georgstraße 12, 30159 Hannover
Adresse
Büroflächen
309 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
309 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung
128, 134, 170, 300, 500, 700
300 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11
100 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
400 m
A2, A7, A37
7 km
HAJ
12,3 km
Hbf Hannover
0,4 km

Bürofläche in zentraler Toplage von Hannover

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Adressen Hannovers, mitten in der belebten Fußgängerzone. Das Gebäude besticht durch ein eindrucksvolles Treppenhaus sowie einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen gewährleistet. Die großzügig geschnittenen und hellen Flächen bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Im Zuge einer umfassenden Sanierung werden die Einheiten, bis auf die Bodenbeläge, modernisiert und erhalten eine zeitgemäße Ausstattung, die sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt. Dank der hervorragenden Innenstadtlage genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Gastronomie und Einzelhandel bis hin zu Banken und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Position in der City sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch für eine hohe Passantenfrequenz und beste Sichtbarkeit. Damit ist das Objekt ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort mit starker Präsenz legen.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

4. OG - ca. 309 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 309 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung