Seilwinderstraße 1, 30159 Hannover
Adresse
142 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
142 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Anbindung
200
750 m
3, 7, 9
150 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
1400 m
A2, A7, A37, A352
10 km
HAJ
12.6 km
B6
2.7 km

Repräsentative Praxis- und Bürofläche im historischen Gebäude

Das Kontor an der Marktkirche liegt im Herzen Hannovers im Übergang zur historischen Altstadt. Das Objekt wurde vom Eigentümer von außen und innen komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien aus- und umgebaut. Große Fensterflächen, zur Altstadt und Innenstadt, fluten die Büro- und Praxisflächen in mit viel Licht und geben einen herrlichen Blick auf die historische Marktkirche frei. Die vakante Praxisfläche im 3. Obergeschoss wurde komplett entkernt, aufwendig renoviert und hochwertig ausgebaut. Eine Klimaanlage kühlt die Räume und sorgt für angenehme Temperaturen. Eine Wasserversorgung ist in allen Räumen gegeben. Eine Praxiszulassung ist bereits vorhanden. Die Praxisfläche kann mit dem Lift über eine Transpondersteuerung barrierefrei und direkt erreicht werden. Patienten können jedoch nur eintreten, wenn der Lift von der Praxis dafür frei gegeben wird.

Das Objekt befindet sich in einer belebten Fußgängerzone in Hannovers Innenstadt, hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist das Gebäude bestens an den ÖPNV angebunden. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In nur 6 Minuten erreicht man die Bundesstraße 6 mit dem Auto und in nur wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof zu Fuß erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten befinden sich neben vieler, an der Straße gelegener Parkmöglichkeiten, auch zwei Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants im nahen Umfeld, laden in den Arbeitspausen zum Verweilen ein. Im Keller sind Fahrradstellplätze angeordnet, die man direkt per Fahrrad mit dem Lift erreicht. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur.
Flächen im Überblick

In der Immobilie sind ca. 142 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

3. OG - ca. 142 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 142 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Kontakt aufnehmen
Marco Schwitalla
Marco Schwitalla
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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