Moderne Bürofläche an der Marienstraße in Hannover

Das 1958 errichtete Büro- und Geschäftsgebäude wurde ab 2018 umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Über den hochwertig modernisierten Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus mit Personenaufzug. Pro Etage steht jeweils eine eigenständige Büroeinheit zur Verfügung. Die derzeitig zur Verfügung stehende Einheit umfasst fünf Räume sowie eine Teeküche, zwei WC-Räume und einen Serverraum. Sämtliche Flächen sind klimatisiert und zeichnen sich durch begrünte Wand- und Deckenelemente sowie eine indirekte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung aus. Die Fläche bietet vielfältige Arbeitsplatzmodelle und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Dank der Photovoltaikanlagen profitieren Nutzer von niedrigen Energiekosten durch die Nutzung von Solarstrom. Im Innenhof können zudem zwei Stellplätze separat angemietet werden, von denen einer mit einer E-Ladesäule ausgestattet ist. Das Objekt befindet sich nur rund zehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt; die U-Bahn- und Busstationen Marienstraße sowie Aegidientorplatz sind in lediglich zwei bis drei Minuten fußläufig erreichbar. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot im direkten Umfeld rundet die attraktive Lage ab.