Heiligerstraße 3, 30159 Hannover
Adresse
172 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
172 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
100, 134, 200, 267, 300, 500, 700
350 m
1, 2, 3, 7, 8, 9, 18
250 m
10
400 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
500 m
A2, A7, A37, A352
6.4 km
HAJ
12.1 km
Hauptbahnhof
0.5 km

Penthouse-Bürofläche mit Dachterrasse in Hannovers Innenstadt

Das Objekt liegt direkt in Hannovers Innenstadt und ist bestens an das öffentliche Personen-Nahverkehrs-Netz angebunden. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Zahlreiche Gastronomen, Einzelhändler und Unternehmen haben sich in der Umgebung angesiedelt. Das bekannte ‚,VAPIANO‘‘ befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und lädt zu einem Besuch in der Mittagspause ein.
Dieses Büro- und Geschäftshaus wird über einen sehr repräsentativen Eingang in ein hochwertiges Treppenhaus, das über einen Glasaufzug und ein aufwendiges Lichtkonzept verfügt, erschlossen. Eine CAT-Verkabelung ist bereits vorhanden. Eine mechanische Verschattung sowie eine videoüberwachte Sprechanlage ist in dieser Penthouse Fläche ebenfalls installiert.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 172 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bürofläche (4. OG) 172,50 m²
Dachterrasse 50,70 m², Limburgstraße wird zu 40 % angerechnet, 20,28 m²
27,10 m², Heiligerstraße wird zu 25 % angerechnet, 6,775 m²
Fläche für Kaltmiete 199,56 m³

4. OG - ca. 172 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 172 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
2,00 €/m²
Bezug
01.01.2021
4. Obergeschoss mit ca. 172,50 m² zzgl. Dachterrasse mit ca. 77,80 m²
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Canan Türk
Canan Türk
Angermann Hannover GmbH
Windmühlenstraße 3
30159 Hannover
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