Rosenquartier
Kurt-Schumacher-Straße 7, 30159 Hannover
Adresse
Büroflächen
241 - 572 m²
Fläche (ca.)
ab 14,00 €/m²
Miete
241 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
128, 134, 300, 500, 700
180 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11
300 m
10, 17
180 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
300 m
A2, A7, A37, A352
5,7 km
HAJ
11,3 km
Hauptbahnhof
0,3 km

Moderne Bürofläche im Rosenquartier Hannover

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Hannover stehen Ihnen im „Rosenquartier“ repräsentative Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die vakanten Einheiten befinden sich inder Kurt-Schumacher-Straße, und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über eine Küche sowie WC-Einheiten. Die Flächen sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Personenaufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Einheit im 5. Obergeschoss mit ca. 332 m², die zusätzlich über eine attraktive Dachterrasse verfügt, ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die umliegenden Ausfallstraßen sowie die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen. Damit verbindet der Standort eine erstklassige Innenstadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung. Direkt gegenüber befindet sich die Ernst-August-Galerie mit rund 150 Fachgeschäften, vielfältiger Gastronomie und Bars. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In den benachbarten Parkhäusern, können bei Bedarf PKW- Stellplätze angemietet werden können.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Kurt-Schumacher-Straße 7
4. OG - ca. 241 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 241 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
01.12.2025
EG - ca. 46 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 46 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 114 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 114 m²
Teilbar ab
57 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.12.2025
. UG - ca. 18 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 18 m²
Miete
ab 11,94 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.12.2025
Schillerstraße 29
EG - ca. 258 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 258 m²
Miete
ab 27,93 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.12.2025
. UG - ca. 30 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 30 m²
Miete
ab 6,01 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
. UG - ca. 49 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 49 m²
Miete
ab 6,25 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.10.2025
Andreaestraße 4
EG - ca. 72 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 72 m²
Miete
ab 4,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 344 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 344 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Schillerstraße 30
5. OG - ca. 331 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 331 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.10.2026