Rosenquartier
Kurt-Schumacher-Straße 7, 30159 Hannover
Adresse
Büroflächen
241 - 482 m²
Fläche (ca.)
ab 14,00 €/m²
Miete
241 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
128, 134, 300, 500, 700
180 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11
300 m
10, 17
180 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
300 m
A2, A7, A37, A352
5,7 km
HAJ
11,3 km
Hauptbahnhof
0,3 km

Moderne Bürofläche im Rosenquartier Hannover

In direkter Nähe zum Hauptbahnhof Hannover können Sie repräsentative Büroflächen im „Rosenquartier“ anmieten. Die vakanten Mietflächen, im Bauteil D der Kurt-Schuhmacher-Str. 7, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Büroflächen können über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Die vakante Ladenfläche im Erdgeschoss besticht durch Ihre Ecklage und die damit verbundene optimale Sichtbarkeit. Die bodentiefen Fenster ermöglichen optimalen Lichteinfall und sorgen für helle, offene Raumstrukturen. Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit über die umliegenden Ausfallstraßen, sowie die namhaften Mieter in der Nachbarschaft aus und kombiniert eine 1A Lage mit zentraler Anbindung zur Innenstadt. Vis à vis befindet sich die Ernst-August-Galerie, ein Shoppingcenter mit 150 Fachgeschäften sowie diversen Restaurants und Bars. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie somit in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befinden sich Parkhäuser, in denen bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Kurt-Schuhmacher-Straße 7
4. OG - ca. 241 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 241 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
01.12.2025
2. OG - ca. 241 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 241 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
01.05.2025
EG - ca. 46 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 46 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.07.2025
EG - ca. 114 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 114 m²
Teilbar ab
57 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.12.2025
. UG - ca. 18 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 18 m²
Miete
ab 11,94 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.12.2025
Schillerstraße 29
EG - ca. 258 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 258 m²
Miete
ab 27,93 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.12.2025
. UG - ca. 30 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 30 m²
Miete
ab 6,01 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Andreaestraße 4
EG - ca. 72 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 72 m²
Miete
ab 4,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
EG - ca. 344 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 344 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025