360° Rundgang
Theaterstraße 3, 30159 Hannover
Adresse
146 - 619 m²
Fläche (ca.)
ab 15,00 €/m²
Miete
146 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Anbindung
100, 121, 128, 134, 200
50 m
1, 2, 3, 7, 8, 9
300 m
1
300 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
400 m
A2, A7, A37, A352
7 km
HAJ
12.9 km
Hauptbahnhof
0.4 km

Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade in zentraler Lage Hannovers

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus liegt an einer der top Adressen in Hannover. Das Zentrum um den „Kröpcke“, die Oper und auch der Ernst-August-Platz mit dem Hauptbahnhof, sind fußläufig schnell erreicht. Dieser Standort bietet Ihnen also eine hervorragende Geschäftsadresse mit guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft haben sich bereits einige namhafte Unternehmen niedergelassen.
Das Besondere an diesem Gebäude ist das Ensemble aus Alt- sowie Neubau. Hinter dem Altbau mit seiner wunderschönen Fassade verbirgt sich der moderne Gebäudeteil mit einem einzigartigen Innenhof. Die Büroflächen können alle per Aufzug erreicht werden.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 619 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Gebäude A
1. OG - ca. 237 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 237 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
3. Quartal 2023
Gebäude A, 1. Obergeschoss mit ca. 238 m²
EG - ca. 234 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 234 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
Erdgeschoss mit ca. 224 m²
Gebäude B
1. OG - ca. 146 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 146 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
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Canan Türk
Canan Türk
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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