Georgstraße 38, 30159 Hannover

Adresse

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176 m²

Fläche (ca.)

auf Anfrage

Miete

176 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

100, 200

35 m

1, 2, 3, 7, 8, 9

150 m

S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7

400 m

A2, A7, A37, A352

10 km

HAJ

12.7 km

Hauptbahnhof

0.4 km

Moderne Büroflächen vis á vis der Oper Hannover

Das 1973 erbaute Objekt verfügt über einen sanierten Natursteinsockel sowie einer Alufassade mit Glaselementen, die durch vertikale Sichtbetonelemente gegliedert ist. Der zur Georgstraße hin liegende Gebäudeteil verfügt über 7 Geschosse. Über den eingeschossigen Verbindungstrakt ist das Objekt mit dem 4-geschossigen Hinterhaus verbunden. Im mittig liegenden Bereich befindet sich ein bis zum EG durchgehender Innenhof, der eine zusätzliche Belichtung gewährleistet.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 176 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die mit Naturstein ausgelegten Treppenhäuser verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage. Im Untergeschoss des vorderen Gebäudeteils liegen die Lager- und Funktionsräume, im hinteren Bereich befindet sich die Tiefgarage. Der Innenhof bietet weitere Parkmöglichkeiten, die Zufahrt erfolgt über die Windmühlenstraße. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz der Stadt Hannover angeschlossen.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 176 m²

Miete

auf Anfrage

Bezug

kurzfristig

Zwischengeschoss MB 2 mit ca. 176,03 m²

Flächenart

Lager

Freie Fläche

ca. 119 m²

Miete

auf Anfrage

Bezug

kurzfristig

Zwischengeschoss MB 3 mit ca. 119,38 m²

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Canan Türk

Angermann Hannover GmbH
Windmühlenstraße 3
30159 Hannover

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