Georgstraße 38, 30159 Hannover
Adresse
176 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
176 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
100, 200
35 m
1, 2, 3, 7, 8, 9
150 m
1
150 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
400 m
A2, A7, A37, A352
10 km
HAJ
12.7 km
Hauptbahnhof
0.4 km

Moderne Büroflächen vis á vis der Oper Hannover

Das 1973 erbaute Objekt verfügt über einen sanierten Natursteinsockel sowie einer Alufassade mit Glaselementen, die durch vertikale Sichtbetonelemente gegliedert ist. Der zur Georgstraße hin liegende Gebäudeteil verfügt über 7 Geschosse. Über den eingeschossigen Verbindungstrakt ist das Objekt mit dem 4-geschossigen Hinterhaus verbunden. Im mittig liegenden Bereich befindet sich ein bis zum EG durchgehender Innenhof, der eine zusätzliche Belichtung gewährleistet.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 176 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die mit Naturstein ausgelegten Treppenhäuser verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage. Im Untergeschoss des vorderen Gebäudeteils liegen die Lager- und Funktionsräume, im hinteren Bereich befindet sich die Tiefgarage. Der Innenhof bietet weitere Parkmöglichkeiten, die Zufahrt erfolgt über die Windmühlenstraße. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz der Stadt Hannover angeschlossen.

ZwG - ca. 176 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 176 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
Zwischengeschoss MB 2 mit ca. 176,03 m²
ZwG - ca. 119 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 119 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
Zwischengeschoss MB 3 mit ca. 119,38 m²
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Canan Türk
Canan Türk
Angermann Hannover GmbH
Windmühlenstraße 3
30159 Hannover
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