Günther-Wagner-Allee 13-17, 30177 Hannover
Adresse
Büroflächen
319 - 726 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
319 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Anbindung
122,133
600 m
Pelikanplatz
300 m
Hauptbahnhof Hannover
4000 m
A2, A37, A7
6,5 km
HAJ
11 km
B3
2 km

Moderne Büroflächen im Pelikanviertel Hannover

Das Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt rd. 8.200 m² Büro- und rd. 1.314 m² Ladenfläche liegt zentrumsnah im beliebten Pelikanviertel, benannt nach dem früher dort ansässigen Hauptsitz der Firma Pelikan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Hotels befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur knapp 5 km entfernt. Es können aktuell bis zu 8 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (100,00 €/STP zzgl. MwSt.). Des Weiteren steht im 2. UG eine Lagerfläche von ca. 51 m² (5,90 €/m² zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Günther-Wagner-Allee 17
3. OG - ca. 319 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 319 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 407 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 407 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig