Hanomaghof 8b, 30449 Hannover
Adresse
Büroflächen
204 - 969 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
204 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Sonnenschutz
Anbindung
200, 500
450 m
3, 7, 17
1000 m
S1, S2, S5, S21, S51
1600 m
B6
0,4 km
HAJ
15,7 km
Hannover Hbf
3,3 km

Repräsentative Loftflächen auf dem Hanomag-Areal

Die angebotenen Büro-/Praxisflächen wurden neu saniert und befinden sich auf dem Hanomag-Areal, dem historischen Gewerbeviertel in Hannover-Linden. Die repräsentative Büroetagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte. Die industrielle Architektur mit ihren typischen Stützenkonstruktionen und den teils hohen Decken verleiht den offen gestalteten Räumen den authentischen Charme eines Industrielofts. Der ganzflächige Parkettboden, die Deckenflächen in Betonoptik, hochwertige Küchen und WC-Bereiche sind nur ein Teil der Ausstattungsdetails, mit denen der historische Fabrik-Stil wiederbelebt wurde. Alle Etagen sind behindertengerecht zugänglich, das Haus verfügt über ein Behinderten-WC. Mit dem gläsernen Aufzug erreichen Sie Ihr Büro barrierefrei. Das Hanomag-Areal liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt direkt an der B6 (Göttinger Straße) zwischen Deisterkreisel und S-Bahnhof Linden/Fischerhof. Seine Lage direkt am Westschnellweg, einem Teilstück des Schnellstraßenrings in Hannover, bietet eine sehr gute Anbindung an den örtlichen und überörtlichen Verkehr. Durch tangierte Bus- und S-Bahnlinien ist der Standort öffentlich gut erschlossen. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Auch gastronomische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Bei Bedarf stehen Stellplätze für 50,00€/mtl. zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

4. OG - ca. 258 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 258 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 256 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 256 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 251 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 251 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 204 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 204 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig