Hanomag Bürohaus
Hanomagstraße 9, 30449 Hannover
Adresse
Büroflächen
323 - 2.015 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
323 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Anbindung
100, 500
250 m
3, 7, 13, 17
850 m
S1, S2, S5, S21
1300 m
A2
9,4 km
HAJ-Hannover
16 km
Hbf Hannover
3 km

Moderne Büroflächen mit besonderem Charme

Das sehr repräsentative und denkmalgeschützte Bürohaus an der ehemaligen Hamelner Chaussee wurde im Jahr 1904 erbaut und wurde vollständig modernisiert. Die Hauptseite des Gebäudes wird durch leicht vorspringende Risalite strukturiert. Für die Fassade kamen zwei unterschiedliche Ziegel zum Einsatz, die die hohe Wertigkeit des Gebäudes nochmal unterstreichen. Vor dem Eingang legten die damaligen Architekten einen Schmuckplatz in Form eines Dreiecks an. Die dort angerichtete Auffahrt sollte den Besuchern das Bild eines mächtigen Unternehmens vermitteln. Im Innenraum überzeugt das Gebäude durch die dreibogige Säulenhalle und den Mittelrisalit der sich vor der Treppenanlage befindet. Durch die großen Fenster sind die Räumlichkeiten besonders lichtdurchflutet und einladend. Die Räume können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen angepasst werden. Ob als kreatives Headquartier, Agenturfläche oder Showroom mit Büro – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort. Direkt am Gebäude stehen PKW- Stellplätze à 35,00 € zzgl. MwSt. zur Verfügung, teilweise ausgestattet mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge – nachhaltig, komfortabel und zukunftsorientiert. Auch verkehrstechnisch liegt das Objekt in bester Lage am stark wachsenden Areal auf dem ehemaligen Hanomaggelände. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von hier aus die Innenstadt sowie die Schnellwege.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Hanomagstraße 9
EG - ca. 1.290 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.290 m²
Teilbar ab
630 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 1.280 m²
Hanomagstraße 9, MF 2.9
2. OG - ca. 323 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 323 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 323 m²
Hanomagstraße 9, MF 2.10
2. OG - ca. 402 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 402 m²
Miete
ab 16,90 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. Obergeschoss mit ca 402 m²