Villa Stephanus
Gartenallee 14, 30449 Hannover
Adresse
185 - 525 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
185 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Anbindung
100, 120, 200
350 m
9
400 m
A2, A7, A37
12 km
HAJ
13.5 km

Modernisierte Büro- und Praxisflächen in prachtvoller Villa

Modernisierte Büro- und Praxisflächen in prachtvoller Villa in Hannover Linden, unweit des stadtbekannten Lindener Marktplatzes. Das Objekt wird aktuell aufwendig saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sollen moderne Büro- oder Praxiseinheiten entstehen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut und gestaltet werden. Im oberen Teil des Objektes werden exklusive Wohnungen vermietet. Die vakanten Flächen können über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Der ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreicht. Optional stehen Ihnen am Objekt Stellplätze zu je 80,00 € (zzgl. MwSt.) zur Verfügung.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 525 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

1. OG - ca. 185 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 185 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Bezug
01.06.2022
1. Obergeschoss mit ca. 185 m²
EG - ca. 339 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 339 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Bezug
01.06.2022
Erdgeschoss mit ca. 340 m²
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Marco Schwitalla
Marco Schwitalla
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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