R34 Office
Rendsburger Straße 34, 30659 Hannover
Adresse
Büroflächen
266 - 3.171 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
266 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
631
1500 m
3
750 m
S4, S5
1200 m
A2,A7
0,5 km
HAJ-Hannover
13 km
Hbf-Hannover
9,3 km

Individuell gestaltbare Büroflächen mit guter Anbindung in Hannover

Dieses attraktive Bürogebäude in Hannover-Lahe bietet helle, freundliche Büroräume und eine hochwertige Arbeitsatmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen zentralen Haupteingang mit repräsentativem Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck für Besucher schafft. Die vakanten Flächen sind flexibel gestaltbar und lassen sich individuell an die Wünsche und Anforderungen der Mieter anpassen. Von offenen Raumkonzepten bis hin zu klassischen Einzelbüros – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und garantieren eine optimale Raumnutzung. Das Gebäude teilt sich in zwei Baukörper: Der südliche Teil ist dreigeschossig und wird nördlich durch einen viergeschossigen Abschnitt ergänzt. Auf Wunsch stehen zudem PKW-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinie 3 ist fußläufig in nur 500 Metern erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Stadtzentrum. Auch die kurzen Wege zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen machen das Objekt besonders attraktiv und bieten Mietern und deren Mitarbeitern eine hohe Flexibilität in der täglichen Erreichbarkeit.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

3. OG - ca. 784 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 784 m²
Miete
ab 6,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit_ca. 784 m²
3. OG - ca. 719 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 719 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 718,69 m²
1. OG - ca. 502 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 502 m²
Miete
ab 6,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 502 m²
EG - ca. 899 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 899 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 267 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.09.2024