Karl-Wiechert-Allee 4, 30625 Hannover
Adresse
Büroflächen
1.267 - 22.577 m²
Fläche (ca.)
ab 9,50 €/m²
Miete
1.267 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
123, 137
130 m
4
190 m
S3, S6, S7
1000 m
A2, A7, A37, A352
10 km
HAJ
20 km
Hbf Hannover
7 km

Tolle Büroflächen mit viel Potential an der Karl-Wiechert-Allee

Das Gebäudekonzept stellt eine Blockrandbebauung aus insgesamt vier Quadranten dar. Die verschiedenen Büroflächen erstrecken sich über fünf Geschosse. Die richtige Standortentscheidung ist für den Erfolg Ihres Unternehmens von besonderer Bedeutung. Dieser Bürokomplex überzeugt durch seine exponierte Lage an einer der ersten Büroadressen der Stadt. Die unmittelbare Nähe an den Fernverkehr, die Autobahnen sowie den ÖPNV vervollständigen das Objekt. Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Norden des Stadtbezirkes und verfügt durch die nahegelegenen Autobahnen A2, A7 und A37 über eine verkehrsgünstige Lage. Straßenbahn- und Buslinien verbinden Groß-Buchholz mit umliegenden Nachbarstadtteilen. Die U-Bahnstation "Medizinische Hochschule" ist in 3 min und die Bushaltestelle in 2 min fußläufig zu erreichen. Überregional ist der Standort als aktiver Forschungs- und Wirtschaftsraum mit der Ansiedelung verschiedener Firmen aus den Bereichen Technik und Medizin bekannt. Die Stadteile Kleefeld und Heideviertel werden vor allem für ihre Grünflächen in Verbindung mit ihrer schnellen ÖPNV-Anbindung geschätzt. Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Karl-Wiechert-Allee 4 Qaudrant A
4. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_4.OG
3. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_3.OG
2. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_2.OG
1. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_1.OG_Quadrant A
EG - ca. 1.624 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.624 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_EG
Karl-Wiechert-Allee 4 Qaudrant C
4. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_4.OG
3. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_3.OG
2. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_2.OG
1. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_1.OG
Karl-Wiechert-Allee 4 Qaudrant B
4. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_4.OG
3. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
2. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_2.OG
1. OG - ca. 1.352 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.352 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Karl-Wiechert-Allee 4 Qaudrant D
4. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_4.OG
3. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_3.OG
2. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Grundriss_2.OG
1. OG - ca. 1.267 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.267 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,40 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024