Freundallee 27, 30173 Hannover
Adresse
373 - 1.646 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
373 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
1 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Anbindung
128, 134
120 m
6
20 m
S1, S2, S4, S5, S8, S21, S51
1200 m
A2, A7, A37, A352
9 km
HAJ
17.3 km
Hauptbahnhof
2.7 km

Individuell gestaltbare Büro- und Praxisfläche an der Freundallee in Hannover

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1982 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fläche kann als Büro, Schulung sowie Praxis genutzt werden. Die Büroflächen werden über einen separaten Eingang mit Fahrstuhl und Treppenhaus erschlossen. Die Flurbereiche haben eine spezielle Belüftung mit integriertem Rauchabzug im Brandfall. Vor dem Ensemble sind ausreichend Stellplätze für Kunden vorhanden. Das Haus liegt in Innenstadtrandlage von Hannover. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr z. B. über die Hans-Böckler-Allee / Pferdeturmkreuzung zum Messeschnellweg und zu den Autobahnen. Ebenfalls sehr gut mit dem ÖPNV zu erreichen: direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie (Nr. 6 Messe-Ost – Nordhafen, Haltestelle Kerstingstraße) und Busverbindungen.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.646 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

1. OG - ca. 373 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 373 m²
Miete
ab 10,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 823 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 823 m²
Miete
ab 10,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 823 m²
1. OG - ca. 450 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 450 m²
Miete
ab 10,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Marco Schwitalla
Marco Schwitalla
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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