Vahrenwalder Straße 271, 30179 Hannover
Adresse
577 m²
Fläche (ca.)
ab 9,50 €/m²
Miete
577 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Sonnenschutz
Anbindung
135
50 m
1
50 m
S4, S5
2600 m
A2, A352
1 km
HAJ
6.5 km
B522
1 km

Bürofläche mit viel Potenzial in verkehrsgünstiger Lage

Die vakante Bürofläche mit einer Größe von ca. 578 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte. Die Mietfläche befindet sich in einem guten Zustand und kann entsprechend Ihren Bedürfnissen und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Durch die zahlreichen Fenster ist die Bürofläche hell und lichtdurchflutet. Die elektrischen Raffstores bieten Verschattung und Schutz vor der Sonne, Sie können das Licht im Raum nach Belieben regulieren. Mit dem neuen Aufzug erreichen Sie Ihr Büro barrierefrei. Der Standort überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bahnstation "Alter Flughafen" ist fußläufig in einer Minuten zu erreichen, hier fahren alle fünf Minuten U-Bahnen in Richtung Hannover Zentrum. In alle Richtungen zu den umliegenden Stadtteilen Vahrenwald, List und Hannover-Mitte fahren ebenfalls Busse. Über die Vahrenwalder Straße ist die die Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur. Stellplätze stehen auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 577 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

1. OG - ca. 577 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 577 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 577 m²
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Marco Schwitalla
Marco Schwitalla
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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