Vahrenwalder Straße 315, 30179 Hannover
Adresse
Büroflächen
362 - 2.770 m²
Fläche (ca.)
ab 12,00 €/m²
Miete
362 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Sonnenschutz
Anbindung
135
550 m
1
400 m
S4,S5
2000 m
A2, A7, A352
0,65 km
HAJ-Hannover
5,3 km
Hbf-Hannover
5,5 km

Schöne Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung

Das im Jahr 2003 errichtete, fünfgeschossige RICOH-Gebäude befindet sich in attraktiver Lage im Norden Hannovers an der Vahrenwalder Straße. Bereits der repräsentative Eingangsbereich sowie die großzügigen Fensterflächen vermitteln eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre. Die modernen Büroflächen sind klimatisiert und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Eine leistungsstarke technische Infrastruktur wird durch Bodentanks mit EDV-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss sichergestellt. Außenjalousien sorgen zusätzlich für optimalen Sonnenschutz und hohen Komfort. Ergänzend stehen zwei Pantryküchen sowie kürzlich sanierte, zeitgemäße WC-Anlagen zur Verfügung. Im 5. Obergeschoss stehen Flächen mit ca. 531 m² und ca. 563 m² zur Verfügung, die bei Bedarf auch zusammenhängend angemietet werden können. Darüber hinaus bietet das 6. Obergeschoss eine weitere Fläche von ca. 362 m², die durch eine großzügige Dachterrasse ergänzt wird. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Haltestelle „Wiesenau“ ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar, während die Autobahn A2 lediglich rund zwei Fahrminuten entfernt liegt. Für zusätzlichen Komfort können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Vahrenwalder Straße 315-315a / BT B
5. OG - ca. 563 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 563 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. OG - ca. 532 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 532 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Vahrenwalder Straße 315-315a / BT C
6. OG - ca. 362 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 362 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
5. OG - ca. 531 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 531 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Vahrenwalder Straße 315-315a / BT A
2. OG - ca. 782 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 782 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig