Vahrenwalder Straße 315, 30179 Hannover
Adresse
Büroflächen
532 - 3.204 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
532 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Glasfaser
Kühlung / Klimatisierung
Sonnenschutz
Anbindung
135
550 m
1
400 m
S4,S5
2000 m
A2, A7, A352
0,65 km
HAJ-Hannover
5,3 km
Hbf-Hannover
5,5 km

Schöne Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung

Das im Jahr 2003 errichtete, fünfgeschossige RICOH-Gebäude befindet sich in attraktiver Lage im Norden Hannovers an der Vahrenwalder Straße. Bereits der repräsentative Eingangsbereich sowie die großzügigen Fensterflächen vermitteln eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre. Die modernen Büroflächen sind klimatisiert und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Eine leistungsstarke technische Infrastruktur wird durch Bodentanks mit EDV-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss sichergestellt. Außenjalousien sorgen zusätzlich für optimalen Sonnenschutz und hohen Komfort. Ergänzend stehen zwei Pantryküchen sowie kürzlich sanierte, zeitgemäße WC-Anlagen zur Verfügung. Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 796 m² wird durch eine großzügige Dachterrasse ergänzt. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Haltestelle „Wiesenau“ ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar, während die Autobahn A2 lediglich rund zwei Fahrminuten entfernt liegt. Für zusätzlichen Komfort können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Vahrenwalder Straße 315-315a / BT B
5. OG - ca. 1.094 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.094 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
5. Obergeschoss mit ca. 1.094 m²
4. OG - ca. 532 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 532 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. Obergeschoss mit ca. 532 m²_
Vahrenwalder Straße 315-315a / BT C
6. OG - ca. 796 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 796 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
6. Obergeschoss mit ca. 796 m² inkl. Terrasse
Vahrenwalder Straße 315-315a / BT A
2. OG - ca. 782 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 782 m²
Miete
auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. Obergeschoss mit ca. 782 m²_
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