modernes Büro am Goldbekkanal mit Dachterrasse mieten!

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 545 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 30.06.2031 angeboten. Der Mieter hat einmalig die Option das Mietverhältnis um jeweils weitere 5 Jahre zu verlängern, indem er diese Absicht spätestens 12 Monate vor Ablauf der fest vereinbarten Mietzeit dem Vermieter gegenüber durch eingeschriebenen Brief mitteilt.

Für die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit einer Gesamtmietfläche von ca. 545 m² stellt sich der Mietzins wie folgt dar:

1. Mietjahr:15,90 €/m²
2. Mietjahr:16,90 €/m²
3. Mietjahr:17,90 €/m²
4. Mietjahr:18,90 €/m²
5. Mietjahr:19,50 €/m²

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 545 m² verfügt über einen Balkon.

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 218 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.08.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 218 m² verfügt über eine exklusive Terrasse.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3 % der Nettokaltmiete zu entrichten.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen im Keller anzumieten.

Die ca. 100 m² große Dachterrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden und ist bereits im Mietpreis eingerechnet.

3. OG - ca. 545 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 545 m²

Miete

ab 15,90 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 545 m²