Ü8
Überseering 8, 22297 Hamburg
Adresse
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121 - 5.769 m²
Fläche (ca.)
ab 14,75 €/m²
Miete
121 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
20, 23, 26, 179, 118, 217
150 m
U1
700 m
S1, S11
700 m
A7 HH-Hamburg-Stellingen
8.9 km
Hamburg Airport
3.8 km
Bahnhof Dammtor
6.4 km

Ü8 - Moderne Neubau-Büroflächen im der City-Nord mieten.

Das moderne Neubauprojekt „Ü8“ präsentiert sich in markanter Lage inmitten der City-Nord. An diesem Standort finden Sie rund 300 namenhafte Firmen und Firmenzentralen mit ca. 30.000 Mitarbeitern.

Die City Nord rüstet sich für die Zukunft und erlebt seit einigen Jahren eine bauliche Renaissance. Viele Investments wurden in jüngster Vergangenheit dort vorgenommen.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 5.769 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Geschossgarten mit ca. 215 m², zu einem Mietzins von 9,00 €/m².

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Untergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 8,00 €/m² anzumieten.

2. OG - ca. 1.435 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.435 m²
Teilbar ab
700 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.435 m², teilbar ab ca. 700 m²
1. OG - ca. 2.798 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.798 m²
Teilbar ab
121 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
01.02.2023
1. Obergeschoss mit ca. 2.798 m², teilbar ab ca. 121 m²
EG - ca. 759 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 759 m²
Miete
ab 6,00 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 2.784 m², teilbar ab ca. 308 m²
EG - ca. 779 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 779 m²
Teilbar ab
308 m²
Miete
ab 14,75 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 2.784 m², teilbar ab ca. 308 m²
EG - ca. 414 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 414 m²
Miete
ab 14,75 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
01.02.2023
Erdgeschoss mit ca. 2.784 m², teilbar ab ca. 308 m²
EG - ca. 343 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 343 m²
Miete
ab 14,75 €/m²
Nebenkosten
4,30 €/m²
Bezug
01.02.2023
Erdgeschoss mit ca. 2.784 m², teilbar ab ca. 308 m²
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Johannes Welker
Johannes Welker
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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