360° Rundgang
Stresemannstraße 23-29, 22769 Hamburg
Adresse
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238 - 479 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
238 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 6,50 €/m² anzumieten.

Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
3, 602
100 m
U3
600 m
S11, S21, S31
700 m
A7 HH-Bahrenfeld
4.2 km
Hamburg Airport
10 km
Hbf Dammtor
2.3 km

Kreativ-Büros in Hamburger Szene-Lage! Büro-/Agenturflächen in der Sternschanze!

Das Bürogebäude befindet sich im lebendigen und beliebten Schanzenviertel zwischen Max-Brauer-Allee und dem Schulterblatt, direkt am Neuen Pferdemarkt. Modern und flexibel aufteilbare Büroflächen, ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte von Großraum- bis Einzelbüros. Die Flächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter individuell neu ausgebaut.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 479 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.



Bei der Mietfläche im 4. Obergeschoss mit ca. 238 m² handelt es sich um eine Untervermietung mit flexibler Laufzeit. Die Untermietfläche ist für den Mieter provisionspflichtig: 3 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, 4 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren. Laufzeiten dazwischen werden pro rata temporis berechnet.

Stresemannstraße 23
1. OG - ca. 241 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 241 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
01.06.2022
Eingang 23 - 1. Obergeschoss mit ca. 241 m²
Stresemannstraße 29
4. OG - ca. 238 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 238 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. Obergeschoss mit ca. 238 m²
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Alexander Leicher
Alexander Leicher
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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