An der Alster 3-5, 20099 Hamburg
Adresse
419 m²
Fläche (ca.)
ab 21,50 €/m²
Miete
419 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
A255 HH-Elbbrücken
5.5 km
Hamburg Airport
10.9 km
Hauptbahnhof
1.4 km

Büroflächen direkt an der Alster zu vermieten

Das An der Alster 3-5 besticht durch seine einzigartige Glasfassade. Direkt an der Außenalster gelegen, verfügt das Bürohaus von 2012 über jedes Merkmal eines modernen Büros. Die bodentiefen Fenster bilden in Kombination mit der überdurchschnittlichen Deckenhöhe ein luftiges und offenes Raumgefühl, was durch den Ausblick auf die Außenalster unterstrichen wird. Die Flächen im 4. Obergeschoss verfügen des Weiteren über exklusive Terrassen zur Außenalster.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 419 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 198 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 28.02.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Heiz- und Betriebskosten) zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist nach Absprache möglich.

Das 4. Obergeschoss mit ca. 198 m² verfügt über eine Terrassenfläche mit Blick auf die Außenalster.

1. OG - ca. 419 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 419 m²
Miete
ab 21,50 €/m²
Nebenkosten
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergschoss mit ca. 419 m²
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Alexander Leicher
Alexander Leicher
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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