Heimhuder Straße 69, 20148 Hamburg
Adresse
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Büroflächen
201 - 655 m²
Fläche (ca.)
ab 24,00 €/m²
Miete
201 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter,
bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
1 Bruttomonatsmiete bei Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren.
Anbindung
19, 605
450 m
U1
650 m
A7 HH-Bahrenfeld
6 km
Hamburg Airport
8,8 km
Dammtorbahnhof
0,9 km

Eigene Bürovilla mit privatem Garten mieten!

Die repräsentative Altbauvilla in der Heimhuder Straße wurde 1909 erbaut und besticht durch viele alte
Stilelemente, wie z.B. Stuckdecken, Parkettboden und Kamine. Die Büroausstattung ist sehr hochwertig, z.B.
Beleuchtung von Tobias Grau. Sanitär- und Pantrybereiche sind modern und funktional gehalten. Dem
repräsentativen Besprechungsraum ist ein Wintergarten vorgelagert, von dort aus gelangt man in den
dazugehörigen Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch hohe Decken mit einer offenen
Balkenstruktur, Oberlichtern und einem Balkon.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die aufgeführten Flächen sind nur als zusammenhängende Einheit anzumieten.

Das Objekt bietet außerdem zwei Souterrainwohnungen mit einer Fläche von insgesamt ca. 167,31 m², die ab dem 01. April 2025 vakant sind und optional angemietet werden können.

Ein Garagenstellplatz kann im Objekt zu einem Mietzins von EUR 180,00 mtl. zzgl. gesetzl. USt. angemietet
werden.

DG - ca. 201 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 201 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Dachgeschoss mit ca. 201 m²
1. OG - ca. 201 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 201 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 201 m²
EG - ca. 253 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 253 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 253 m²
Merken Gemerkt Kontakt Jannis Riemann
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