Mittelweg 161, 20148 Hamburg
Adresse
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Büroflächen
257 - 1.857 m²
Fläche (ca.)
ab 19,90 €/m²
Miete
257 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Terrasse / Balkon
Anbindung
109, 605
150 m
U1
850 m
S2, S5
800 m
A7 HH-Bahrenfeld
6 km
Hamburg Airport
8,8 km
Hbf Dammtor
0,7 km

Moderne Bürofläche im Herzen von Rotherbaum

Im Herzen von Rotherbaum und direkt am Mittelweg gelegen, überzeugt dieses moderne Büro und Geschäftshaus durch seine attraktive Ecklage und die hohe Lebensqualität des Standorts. Die Alster sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das hochwertige Entrée, bodentiefe Fenster und Balkone auf jeder Etage verleihen dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung. Eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Blick über Hamburg und auf die Alster. Die hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bei der Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 736 m², teilbar ab ca. 580 m² handelt es sich um ein Untermietverhältnis, mit einer subventionierten Miete von 19,90 €/m², mit einer Laufzeit bis Januar 2028. Darüber hinaus ist auch ein Hauptmietverhältnis zu einer angepassten Miete möglich.

Die Mietflächen im 2. & 5. Obergeschoss verfügen über einen Balkon.

Allen Mietern des Hauses steht eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 8,00 €/m² anzumieten.

5. OG - ca. 401 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 401 m²
Miete
ab 26,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 401 m²
4. OG - ca. 257 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 257 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.09.2027
4. Obergeschoss mit ca. 257 m²
3. OG - ca. 736 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 736 m²
Teilbar ab
580 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 736 m², teilbar ab ca. 580 m²
2. OG - ca. 463 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 463 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 463 m²
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