360° Rundgang

Alsterufer 1-3, 20354 Hamburg

Adresse

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1.360 m²

Fläche (ca.)

ab 23,00 €/m²

Miete

1.360 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter,
bei einer festen Vertragslaufzeit bis zum Juni 2026.

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Wasserblick

Anbindung

4, 5, 34, 36, 109

400 m

S11, S21, S31

200 m

A7 HH-Bahrenfeld

7,6 km

Hamburg Airport

10,1 km

Hbf Dammtor

0,2 km

Modernes Büro mit Alsterblick und flexibler Laufzeit mieten !

In repräsentativer Lage am Ufer der Hamburger Außenalster entsteht dieses neue Büroensemble mit einem Höchstmaß an Exklusivität. Unter Verwendung wertigster Materialien – wie einer Natursteinfassade, Dreischeiben – Verbundfenstern, Unterflurkonvektoren und einem individuellen Beleuchtungskonzept mit beeindruckender Akzentuierung sind flexible Grundrisse entstanden, die unterschiedliche Arten der Büronutzung zulassen und gleichzeitig ausgesprochen beeindruckende Blickbeziehungen zur Alster bieten.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1.360 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 01.06.2026 angeboten. Vertragslaufzeiten darüber hinaus sind nach Absprache möglich.

Alsterufer 3

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.360 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

4. Obergeschoss mit ca. 1.360 m²

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Leon Müller

Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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