360° Rundgang
Alsterufer 1-3, 20354 Hamburg
Adresse
1.360 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
1.360 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter,
bei einer festen Vertragslaufzeit bis zum Juni 2026.
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
4, 5, 34, 36, 109
400 m
U1
400 m
S11, S21, S31
200 m
A7 HH-Bahrenfeld
7,6 km
Hamburg Airport
10,1 km
Hbf Dammtor
0,2 km

Modernes Büro mit Alsterblick und flexibler Laufzeit mieten !

In repräsentativer Lage am Ufer der Hamburger Außenalster entsteht dieses neue Büroensemble mit einem Höchstmaß an Exklusivität. Unter Verwendung wertigster Materialien – wie einer Natursteinfassade, Dreischeiben – Verbundfenstern, Unterflurkonvektoren und einem individuellen Beleuchtungskonzept mit beeindruckender Akzentuierung sind flexible Grundrisse entstanden, die unterschiedliche Arten der Büronutzung zulassen und gleichzeitig ausgesprochen beeindruckende Blickbeziehungen zur Alster bieten.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1.360 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 01.06.2026 angeboten. Vertragslaufzeiten darüber hinaus sind nach Absprache möglich.

Alsterufer 3
4. OG - ca. 1.360 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.360 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 1.360 m²
Kontakt aufnehmen
Leon Müller
Leon Müller
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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