Westend Ottensen - Charmante Büroflächen im Szeneviertel Ottensen mieten

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietfläche mit ca. 248 m² erstreckt sich von dem Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss. Die Flächen sind dabei über eine interne Treppe miteinander verbunden.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete zu entrichten.

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 125 m² verfügt über eine Terrasse von ca. 14 m², die vollständig in die Gesamtfläche eingerechnet wurde

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 218 m² verfügt über eine Terrasse von ca. 6 m², die vollständig in die Gesamtfläche eingerechnet wurde..

Die Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 125 m² und im 2. Obergeschoss mit ca. 218 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.05.2029 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis, sowie eine Verlängerung des Untermietverhältnis, ist denkbar.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 8,50 €/m² anzumieten.

Haus B

3. OG - ca. 465 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 465 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

01.12.2026

3. Obergeschoss mit ca. 465 m²

2. OG - ca. 583 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 583 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

01.06.2026

2. Obergeschoss mit ca. 583 m²

Haus I

2. OG - ca. 218 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 218 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

4,90 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

2. Obergeschoss mit ca. 219 m²

1. OG - ca. 125 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 125 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

4,90 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

1. Obergeschoss mit ca. 125 m²