360° Rundgang

ottensenOPEN

Barnerstraße 14, 22765 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

381 m²

Fläche (ca.)

ab 16,50 €/m²

Miete

381 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Terrasse

Anbindung

150,283, 621

100 m

S1, S2, S3, S11, S21, S31

700 m

A7 HH-Othmarschen

1.3 km

Hamburg Airport

18.8 km

Hbf Altona

1.4 km

Neubaubüro mit Balkon mitten in Ottensen!

Entspannte Hofatmosphäre inklusive! Das "ottensenOpen" erwartet Sie und Ihre Mitarbeiter sowie Gäste mit einem einladenden offenen Tor. Sie treten ein und entdecken einen hellen und eleganten Innenhof. Hinzu kommt eine angenehme und produktive Arbeitswelt. Effiziente Gebäudestrukturen werden mit Ihren Raumanforderungen kombiniert und lassen optimal auf Sie abgestimmte Büroflächen entstehen - mit einer Ausstattung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Gern bringen wir Ihnen dieses Projekt näher und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumbüro.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 381 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Es können Archivflächen für € 6,00/m² angemietet werden.

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 2.060 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2025 angeboten. Eine längere Anmietung und/oder ein Hauptmietverhältnis sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Anmietung der Fläche erfolgt provisionspflichtig mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. für den Mieter.

Bei der Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 262 m² handelt es sich um ein Untermietverhältnis. Die Anmietung erfolgt mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. provisionspflichtig für den Mieter.

Die Fläche im 5. Obergeschoss mit ca. 381 m² verfügt über eine Austrittsmöglichkeit in Form eines umlaufenden Balkones zum Innenhof.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 381 m²

Miete

ab 16,50 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

5. Obergeschoss mit ca. 381 m² - beispielhafte Raumaufteilung

Kontakt aufnehmen

Lena Johanna Wichelmann

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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