Neubaubüro mit Balkon mitten in Ottensen!

In der Immobilie sind ca. 2.059 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 2.060 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2025 angeboten. Eine längere Anmietung und/oder ein Hauptmietverhältnis sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Anmietung der Fläche erfolgt provisionspflichtig mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. für den Mieter.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 2.060 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2024 angeboten. Eine längere Anmietung und/oder ein Hauptmietverhältnis sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Mietfläche bietet eine CAT-7-Verkabelung und lässt sich außerdem flexibel in kleinere Nutzungseinheiten unterteilen. Realisierbare Flächengrößen sind:

• ca. 262 m²
• ca. 622 m²
• ca. 867 m²
• ca. 1.489 m²
• ca. 2.060 m²

Alle Etagen bieten außerdem eine umlaufende Austrittsmöglichkeit zum Innenhof.

Es können Archivflächen für € 6,00/m² angemietet werden.

3. OG - ca. 2.059 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 2.059 m²

Teilbar ab

262 m²

Miete

ab 16,50 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 2.060 m²