360° Rundgang

ottensenOPEN

Barnerstraße 14, 22765 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

262 - 2.059 m²

Fläche (ca.)

ab 16,50 €/m²

Miete

262 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Anbindung

150,283, 621

100 m

S1, S2, S3, S11, S21, S31

700 m

A7 HH-Othmarschen

1.3 km

Hamburg Airport

18.8 km

Hbf Altona

1.4 km

Neubaubüro mit Balkon mitten in Ottensen!

Entspannte Hofatmosphäre inklusive! Das "ottensenOpen" erwartet Sie und Ihre Mitarbeiter sowie Gäste mit einem einladenden offenen Tor. Sie treten ein und entdecken einen hellen und eleganten Innenhof. Hinzu kommt eine angenehme und produktive Arbeitswelt. Effiziente Gebäudestrukturen werden mit Ihren Raumanforderungen kombiniert und lassen optimal auf Sie abgestimmte Büroflächen entstehen - mit einer Ausstattung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Gern bringen wir Ihnen dieses Projekt näher und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumbüro.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.059 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 2.060 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2024 angeboten. Eine längere Anmietung und/oder ein Hauptmietverhältnis sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Mietfläche bietet eine CAT-7-Verkabelung und lässt sich außerdem flexibel in kleinere Nutzungseinheiten unterteilen. Realisierbare Flächengrößen sind:

• ca. 262 m²
• ca. 622 m²
• ca. 867 m²
• ca. 1.489 m²
• ca. 2.060 m²

Alle Etagen bieten außerdem eine umlaufende Austrittsmöglichkeit zum Innenhof.

Es können Archivflächen für € 6,00/m² angemietet werden.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 2.059 m²

Teilbar ab

262 m²

Miete

ab 16,50 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 2.060 m²

Kontakt aufnehmen

Kamil Smietanowski

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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