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Marzipanfabrik - Haus 12-14

Friesenweg 4, 22763 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

229 - 864 m²

Fläche (ca.)

ab 18,35 €/m²

Miete

229 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Anbindung

37,283,621

350 m

S1, S3, S5

350 m

A7 HH-Othmarschen

1,1 km

Hamburg Airport

12,6 km

Hbf Atona

2,3 km

Ihr Neubaubüro in Othmarschen - wenige Minuten bis nach Ottensen

Wo einst feine Confiserie-Spezialitäten produziert worden sind, ist in den vergangenen Jahren ein einzigartiges Areal entstanden, das mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde. Die historischen Gebäude wurden modernisiert und architektonisch in Einklang zu den Neubauten gebracht. Bei den hier angebotenen Häusern handelt es sich um Neubauimmobilien. Der Ausbau der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und umfasst u.a. EDV CAT.7 Verkabelung, hochwertigen Teppichboden, Pantry und innenliegenden Blendschutz.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Erdgeschoss Flächen im Haus 12 mit ca. 229 m² und ca. 359 m² können zusammenhängend angemietet werden und erschließen eine Gesamtflächengröße von ca. 588 m².

Die Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 617 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.01.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Ergänzend können bis zu 6 Stellplätze zu Mietzins in Höhe von 78,00-88,00€ angemietet werden.

Haus 12

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 276 m²

Miete

ab 18,35 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

01.07.2025

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 229 m²

Miete

ab 18,35 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Haus 12 - Erdgeschoss mit ca. 588 m², teilbar ab ca. 229 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 359 m²

Miete

ab 18,35 €/m²

Nebenkosten

3,25 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Haus 12 - Erdgeschoss mit ca. 588 m², teilbar ab ca. 229 m²

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