360° Rundgang
Valentinshof
Caffamacherreihe 8-10, 20355 Hamburg
Adresse
195 - 4.272 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
195 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
4, 5, 34, 109,
120 m
U2
50 m
S1, S2, S3
900 m
A255 HH-Elbbrücken
5.7 km
Hamburg Airport
10.5 km
Hauptbahnhof
2 km

Hochwertige Büros in der Innenstadt zu mieten!

Das moderne Bürohaus besticht durch seine markante Glasfassade und setzt an diesem Standort eindrucksvolle Akzente. Hinter dem Kopfbau an der Caffamacherreihe erstreckt sich ein gläserner Turm über 12 Etagen. Zwischen dem Turm und dem Kopfbau verbirgt sich ein aufwendig begrünter Innenhof. Die Ausstattung ist modern und beinhaltet viele Glaselemente.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.272 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 2. Obergeschoss mit ca. 1.069 m² und mit ca. 361 m² können zusammenhängend angemietet werden, sodass sich eine Gesamtfläche von 1.430 m² ergibt.

Zu den angebotenen Büroflächen können außerdem Archivfläche im Untergeschoss, zu einem Preis von € 9,00/ m² zzgl. MwSt. angemietet werden.

Straßenriegel
1. OG - ca. 195 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 195 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.06.2021
1. Obergeschoss mit ca. 195 m²
2. OG - ca. 1.069 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.069 m²
Teilbar ab
534 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.430 m², teilbar ab ca. 361 m²
3. OG - ca. 1.069 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.069 m²
Teilbar ab
534 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 1.069 m², teilbar ab ca. 534 m²
5. OG - ca. 509 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 509 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 509 m²
6. OG - ca. 1.069 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.069 m²
Teilbar ab
534 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
6. Obergeschoss mit ca. 1.069 m², teilbar ab ca. 534 m²
Turm
2. OG - ca. 361 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 361 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.06.2021
2. Obergeschoss mit ca. 1.430 m², teilbar ab ca. 361 m²
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Lena Johanna Wichelmann
Lena Johanna Wichelmann
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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