360° Rundgang
ANSGARHOF
Valentinskamp 18-20, 20354 Hamburg
Adresse
351 - 1.396 m²
Fläche (ca.)
ab 18,80 €/m²
Miete
351 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
5, 4, 109, 34
100 m
U2
90 m
S11, S21, S31
500 m
A255 HH-Elbbrücken
5.3 km
Hamburg Airport
9.7 km
Hauptbahnhof
1.6 km

ANSGARHOF - Attraktive Büroflächen am Gänsemarkt mieten

Das neungeschossige Büro-und Geschäftsgebäude präsentiert sich in markanter Ecklage am historischen Hamburger Gänsemarkt. Die repräsentative und zeitlose Klinkerfassade entspricht dem traditionellen hanseatischen Baustil. Die Bürofläche bieten eine effiziente Raumaufteilung, welche sich ideal für Unternehmen eignet die vornehmlich in einer abgetrennten Zellenstruktur arbeiten. Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich bietet einen idealen Empfang für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Der begrünte und ruhige Innenhof ist ein beliebter Rückzugsort für die Mittagspause. Diverse Restaurants im Haus und in der direkten Umgebung bieten eine außergewöhnlich gute Nahversorgung.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.396 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Für die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1.045 m² bestehen zwei Anmietungsvarianten:
Es besteht die Möglichkeit die gesamte Mietfläche im Zuge eines direkten Hauptmietverhältnisses mit der Vermieterseite anzumieten. In diesem Falle wird ein Mietvertrag über mindestens 5 Jahre Vertragslaufzeit geschlossen.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Mietfläche anzumieten (insg. ca. 448 m²). In diesem Fall wird eine Vertragslaufzeit bis zum 30.09.2023 vereinbart.

Das Erdgeschoss mit ca. 351 m² wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

4. OG - ca. 1.045 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.045 m²
Teilbar ab
448 m²
Miete
ab 18,80 €/m²
Nebenkosten
3,45 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 1.045 m², teilbar ab ca. 448 m²
EG - ca. 351 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 351 m²
Miete
ab 20,50 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 351 m²
-1. UG - ca. 213 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 213 m²
Teilbar ab
30 m²
Miete
ab 7,00 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Kontakt aufnehmen
Jens Langhoff
Jens Langhoff
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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