Neuer Wall 41, 20354 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

289 - 578 m²

Fläche (ca.)

ab 32,50 €/m²

Miete

289 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

diverse

300 m

U1, U2, U4

300 m

S1, S2, S3, S21

300 m

A255 HH-Elbbrücken

5,2 km

Hamburg Airport

10 km

Hauptbahnhof

1,3 km

Büro mieten in bester Lage am Neuen Wall!

Dieses Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich mit moderner und markanter Architektur in absoluter Toplage im Herzen Hamburgs. Durch eine umfangreiche Sanierung der Innenräume sowie der Fassade entspricht dieser Premiumbau den modernsten Anforderungen. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Mietungen, die aufgrund des optimalen Grundrisses jegliche Arten von Raumlösungen zulassen. Ferner erwartet Sie in den Mieteinheiten ein sehr hoher Ausstattungsstandard, der noch im Detail mit Ihnen besprochen werden kann.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Für die Ladenfläche fällt zusätzlich eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3% der monatlichen Nettokaltmiete an.

Die Retailfläche mit ca. 231 m² erstreckt sich über das Untergeschoss mit ca. 70 m², das Erdgeschoss mit ca. 111 m² sowie das Zwischengeschoss mit ca. 51 m². Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 289 m²

Miete

ab 32,50 €/m²

Nebenkosten

6,50 €/m²

Bezug

4. Quartal 2023

4. Obergeschoss mit ca. 289 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 289 m²

Miete

ab 32,50 €/m²

Nebenkosten

6,50 €/m²

Bezug

2. Quartal 2024

3. Obergeschoss mit ca. 289 m²

Impressum des Anbieters