360° Rundgang
Neuer Wall 41, 20354 Hamburg
Adresse
Büroflächen
289 - 1.232 m²
Fläche (ca.)
ab 28,32 €/m²
Miete
289 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
diverse
300 m
U1, U2, U4
300 m
S1, S2, S3, S21
300 m
A255 HH-Elbbrücken
5,2 km
Hamburg Airport
10 km
Hauptbahnhof
1,3 km

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Das Gebäude Neuer Wall 41 wurde 1955 vom renommierten Hamburger Architekten Prof. Godber Nissen entworfen. Es zählt zu den herausragenden Beispielen der Nachkriegsmoderne. Besonders hervorzuheben ist seine Curtain-Wall-Fassade mit Aluminiumprofilen, abgerundeten Schwingflügelfenstern sowie schwarzen Glasplatten, die zu den schönsten ihrer Epoche zählt. Dank einer behutsamen Sanierung konnte das Gebäude seinen Charakter bewahren und gleichzeitig den modernen, aktuellen energetischen und funktionalen Anforderungen gerecht werden. Zusammen mit den Alsterarkaden 27 bildet es ein bedeutendes städtebauliches Ensemble, dessen klare Struktur und edle Materialien noch immer beeindrucken.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3% der Nettokaltmiete zu entrichten.

5. OG - ca. 654 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 654 m²
Miete
ab 28,32 €/m²
Nebenkosten
5,06 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 654 m²
4. OG - ca. 289 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 289 m²
Miete
ab 32,50 €/m²
Nebenkosten
6,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 289 m²
3. OG - ca. 289 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 289 m²
Miete
ab 32,50 €/m²
Nebenkosten
6,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 289 m²