Attraktive Bürofläche in top Adresslage! Neuer Wall Hamburg

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 385 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Die nachfolgenden Informationen beziehen sich auf die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 335 m².

- Die Mietfläche wurde 2023 vollständig Modernisierung/Revitalisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand
- Neu eingebaute Küche inkl. Kühlschrank, Spülbecken, Spülmaschine sowie einem separaten Küchentresen
- Neuer Sanitärkern inkl. Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und weiteren Accessoires mit 2 Damen-WCs, 1 Herren-WC sowie 1 Herren-Pissoir
- Außenliegender elektronischer Sonnenschutz
- Der Bodenbelag ist ein Mix aus Vinylboden (Holzoptik) sowie Teppich (Dunkelgrau)
- Vollbekühlung der gesamten Mietfläche über Kühldecken sowie Kühlsegel
- Neues modernes Schließsystem
- Deckenhöhe ca. 3,5 Meter

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 372 m² und die im 5. Obergeschoss mit ca. 696 m² sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Des Weiteren verfügt das 5. Obergeschoss über eine Terrasse.

3. OG - ca. 385 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 385 m²

Miete

ab 31,50 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 385 m²

3. OG - ca. 335 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 335 m²

Miete

ab 31,50 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 335 m²