hallensuche.de

Kontakt

360° Rundgang

Neuer Wall 54, 20354 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

Büroflächen

339 m²

Fläche (ca.)

ab 35,00 €/m²

Miete

339 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Doppelboden

Sonnenschutz

Terrasse

Wasserblick

Anbindung

diverse Buslinien

350 m

U1, U2, U4

450 m

S1, S2, S3

450 m

A255 HH-Elbbrücken

5,3 km

Hamburg Airport

12,1 km

Hauptbahnhof

1,5 km

Attraktive Bürofläche in top Adresslage! Neuer Wall Hamburg

Hanseatisch und klassisch am Neuen Wall. Das frisch modernisierte Treppenhaus ist mit seinem Bodenbelag aus Naturstein einladend gestaltet. Die gezeigte Fläche wird in Absprache mit dem Eigentümer neu hergerichtet. Die Ausstattung der Büroflächen umfasst u.a. eine Raumaufteilung nach Wunsch, einen hochwertigen Fußbodenbelag, eine vollumfängliche Pantry und WC-Ausstattung, eine Dusche, eine Vollbekühlung, außenliegenden Sonnenschutz und die Verkabelungsvorrichtung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung der Räume.

Klicken Sie den Play-Button für eine virtuelle Tour der Immobilie

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 339 m² verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit ca. 40 m², die nicht in der Gesamtflächengröße berücksichtigt ist. Der Mietzins beträgt 17,50 €/m².

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 372 m² und die im 5. Obergeschoss mit ca. 696 m² sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Insgesamt ergibt sich dadurch eine zusammenhängende Gesamtfläche von ca. 1.068 m².

Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 696 m² verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit ca. 58 m², die nicht in der Gesamtflächengröße berücksichtigt ist. Der Mietzins beträgt 17,00 €/m².

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 10,00 €/m² anzumieten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 339 m²

Miete

ab 35,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

2. Obergeschoss mit ca. 339 m²

Impressum des Anbieters