Gutruf-Haus

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg

Adresse

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368 m²

Fläche (ca.)

ab 30,00 €/m²

Miete

368 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
1,5 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren,
2 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren.
Laufzeiten dazwischen werden pro rata temporis berechnet.

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Anbindung

diverse Buslinien

50 m

U1, U2

50 m

S1, S2, S3

50 m

A255 HH-Elbbrücken

5.3 km

Hamburg Airport

11.1 km

Hauptbahnhof

1.6 km

Repräsentatives Büro am Neuen Wall mit Wunschausbau!

Das Bürohaus besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich und seine zentrale Lage. Die aufwendig sanierten Mietflächen werden über drei Personenaufzüge erschlossen. Der imposante Stil des Eingangsbereichs wird bis in die Büroflächen fortgeführt. Die hohen Decken verleihen den Mietungen einen zusätzlichen Charme.
Dieses ehrwürdige Gebäude kombiniert moderne Büroräume mit einem unvergleichbaren geschichtlichem Ambiente.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 368 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss ist in folgenden Größen anmietbar:
ca. 282 m²; ca. 301 m²; ca. 368 m²; ca. 386 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 368 m²

Miete

ab 30,00 €/m²

Nebenkosten

3,60 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

4. Obergeschoss mit ca. 368 m²

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Frederic Schönleben

Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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