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360° Rundgang

Gutruf-Haus

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

Büroflächen

372 m²

Fläche (ca.)

ab 23,00 €/m²

Miete

372 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
1,5 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren,
2 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren.
Laufzeiten dazwischen werden pro rata temporis berechnet.

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Terrasse

Wasserblick

Anbindung

diverse Buslinien

50 m

U1, U2

50 m

S1, S2, S3

50 m

A255 HH-Elbbrücken

5,3 km

Hamburg Airport

11,1 km

Hauptbahnhof

1,6 km

Repräsentatives Büro am Neuen Wall mit Wunschausbau!

Das Gutruf Haus ist ein Abbild repräsentativer Flächen von hanseatischer Historie. Dieses Haus lädt mit seinem charmanten Ambiente und einem unvergleichbaren Blick, welcher über die Binnen und Außenalster hinausragt, ein und bietet zeitgleich moderne Büroflächen in zentraler City Lage direkt am Hamburger Jungfernstieg. Die vakanten Büros bieten unterschiedliche Raumgrößen und lassen sowohl kommunikative Strukturen, als auch eine ruhige Arbeitsatmosphäre zu.
Das aus Familienhand geführte Haus fördert schnelle und effektive Gespräche zu dem Vermieter.

Klicken Sie den Play-Button für eine virtuelle Tour der Immobilie

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bei einer langfristigen Anmietung des 3. Obergeschosses, mit einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 10 Jahren, übernimmt der Eigentümer die Maklerprovision.

Die Büroflächen im 6. Obergeschoss mit ca. 372 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.07.2027 angeboten, uns ab einer Mindestmietdauer von nur 12 Monaten anmietbar. Das Büro besticht durch seine modernen Räumlichkeiten mit Blick auf die Hamburger Binnenalster. Nach Rücksprache mit dem Hauptmieter kann die Fläche voll ausgestattet angemietet werden.
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Die Mietfläche im 6. Obergeschoss mit ca. 372 m² verfügt über eine großzügige Terrassenfläche. Diese bietet einen Ausblick über die Binnenalster sowie die Dächer der Stadt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 372 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

5,20 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

6. Obergeschoss mit ca. 372 m²

Impressum des Anbieters