Holstenhof
Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87, 20355 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
405 - 4.181 m²
Fläche (ca.)
ab 26,00 €/m²
Miete
405 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Terrasse
Anbindung
3, 35
250 m
U2
350 m
S1, S3
750 m
A255 HH-Elbbrücken
5,4 km
Hamburg Airport
11,2 km
Hauptbahnhof
2,2 km

Attraktive Bürofläche in der Hamburger Innenstadt zu mieten

Das Kontorhaus wurde im Jugendstil in den Jahren 1900-1901 nach dem Entwurf des Architekten Albert Lindhorst errichtet und besticht durch seine historische Fassade und die wunderschönen Treppenhäuser. In den Jahren 2012-2015 wurde die Immobilie umfassend revitalisiert und dabei moderne Büroräume geschaffen.
Der Holstenhof zeichnet sich durch attraktive und lichtdurchflutete Büroflächen mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe aus. Die zur Anmietung stehende Bürofläche eignet sich perfekt für Nutzer, die eine kleinteilige Raumaufteilung benötigen und in einem zentralen und repräsentativem Haus sitzen möchten.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietflächen im EG mit ca. 174 m², 1. OG mit ca. 864 m² und 2. OG mit ca. 852 m² bilden zusammen eine Gesamtnutzfläche von rund 1.890 m². Sie sind über eine interne Treppe direkt miteinander verbunden und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden.

Die Mietflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 848 m² und 5. Obergeschoss mit ca. 751 m² können geteilt werden und sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden, wodurch folgende Anmietungsoptionen entstehen:
- 4. OG mit ca. 346 m² und 5. OG mit ca. 346 m² = 692 m²
- 4. OG mit ca. 866 m² und 5. OG mit ca. 346 m² = 1.212 m²
- 4. OG mit ca. 866 m² und 5. OG mit ca. 405 m² = 1.271 m²
- 4. OG mit ca. 848 m² und 5. OG mit ca. 751 m² = 1.599 m²
- Das 4. und 5. Obergeschoss kann hierbei nicht alleinstehend angemietet werden.

Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, welche für alle Mieter des Hauses zugänglich ist.

Jeder Etage gehört ein Balkon an.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine ca. 38 m² & 83 m² große Archivfläche im Untergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 6,00 €/m² anzumieten.

5. OG - ca. 751 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 751 m²
Teilbar ab
405 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
5. Obergeschoss mit ca. 751 m², teilbar ab ca. 376 m²
4. OG - ca. 848 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 848 m²
Teilbar ab
520 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
Regelgeschoss mit ca. 848 m², teilbar ab ca. 424 m² - beispielhafte Raumaufteilung
3. OG - ca. 866 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 866 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
3. Obergeschoss mit ca. 866 m²
2. OG - ca. 852 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 852 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
Regelgeschoss mit ca. 852 m² - beispielhafte Raumaufteilung
1. OG - ca. 864 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 864 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
Regelgeschoss mit ca. 864 m² - beispielhafte Raumaufteilung
EG - ca. 174 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 174 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
EG - ca. 186 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 186 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.11.2025
Merken Gemerkt Kontakt Pia Baguhn
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