Holstenhof
Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87, 20355 Hamburg
Adresse
Büroflächen
866 m²
Fläche (ca.)
ab 26,00 €/m²
Miete
866 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Anbindung
3, 35
250 m
U2
350 m
S1,S2,S3
750 m
A255 HH-Elbbrücken
5,4 km
Hamburg Airport
11,2 km
Hauptbahnhof
2,2 km

Attraktive Bürofläche in der Hamburger Innenstadt zu mieten

Das Kontorhaus wurde im Jugendstil in den Jahren 1900-1901 nach dem Entwurf des Architekten Albert Lindhorst errichtet und besticht durch seine historische Fassade und die wunderschönen Treppenhäuser. In den Jahren 2012-2015 wurde die Immobilie umfassend revitalisiert und dabei moderne Büroräume geschaffen.
Der Holstenhof zeichnet sich durch attraktive und lichtdurchflutete Büroflächen mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe aus. Die zur Anmietung stehende Bürofläche eignet sich perfekt für Nutzer, die eine kleinteilige Raumaufteilung benötigen und in einem zentralen und repräsentativem Haus sitzen möchten.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 226 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und teilt sich auf in Souterrain, Innenhof, Lager und eine Galerie Fläche.

Der Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 866 m² gehört ein Balkon an.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine ca. 38 m² & 88 m² große Archivfläche im Untergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 6,00 €/m² zum 01.04.2025 anzumieten.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 360 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 30.11.2025 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss

3. OG - ca. 866 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 866 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.04.2025
3. Obergeschoss mit ca. 866 m²