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Fleetinsel Kontor

Alter Steinweg 1-3, 20459 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

374 - 780 m²

Fläche (ca.)

ab 27,00 €/m²

Miete

374 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

diverse Linien

300 m

S1, S2, S3

100 m

A255 HH-Elbbrücken

6,5 km

Hamburg Airport

10,5 km

Hauptbahnhof

2 km

Moderne Büroflächen in Hamburger Innenstadt mieten!

Dieser attraktive Neubau entstand an einem der schönsten Punkte der Innenstadt. Zentral und dennoch ruhig und mit einer perfekten ÖPNV-Anbindung. Ein hervorragender Platz für Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Besucher. Die Immobilie wird sämtlichen Erwartungen an einem modernen und wertigen Neubau gerecht. Bereits von außen suggeriert die Fassadengestaltung ein hochwertiges und zeitloses Design welches im Inneren nahtlos fortgeführt wird. Die Büroflächen werden über das großzügige Foyer sowie den beiden Personenaufzügen erschlossen.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 405 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer vertraglichen Restlaufzeit bis zum 31.10.2028 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Die Übernahme der Möbel ist in Absprache mit dem Untermietgeber ebenfalls denkbar.

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 374 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.03.2028 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 10,00 €/m² anzumieten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 374 m²

Miete

ab 27,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

01.07.2026

4. Obergeschoss mit ca. 374 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 406 m²

Miete

ab 27,00 €/m²

Nebenkosten

5,95 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Regelgeschoss mit ca. 780 m², beispielhafte Raumaufteilung Kombibüro

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