BrahmsQuartier
Caffamacherreihe 5-7, 20355 Hamburg
Adresse
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425 - 4.110 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
425 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
4,5,109
200 m
U2
150 m
S2,S3
560 m
A255 HH-Elbbrücken
6 km
Hamburg Airport
11.1 km
Hauptbahnhof
1.6 km

BrahmsQuartier - Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage in Hamburg

Dieses imposante dreigliedrige Bürohaus in Hamburgs Top-Citylage besticht durch seine architektonische Komposition. Hinter dem gläsernen Eingangsportal werden Sie in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Lobby aus Glas, hochwertigem Holz und Naturstein empfangen. Die Grundrisse des Gebäudes erlauben eine außerordentlich flexible Flächenaufteilung. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige, begrünte Innenhöfe.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.110 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 1. & 2. Obergeschoss im Haus 7 werden im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis zum 19.02.2024, angeboten. Zudem ist auch ein Hauptmietverhältnis, mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 7 Jahren, möglich. Desweiteren stehen ab dem 3. Quartal 2022 optional weitere 1.334 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Das 4. Obergeschoss mit ca. 471 m² wird ausschließlich im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis 31.08.2024, angeboten.

Sowohl die Anmietung in den Flächen im 1. & 2. Obergeschoss (Haus7) als auch die Fläche im 4. Obergeschoss (Haus7) erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Es stehen Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Caffamacherreihe 7
4. OG - ca. 470 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 470 m²
Miete
ab 23,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 470 m²
2. OG - ca. 1.404 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.404 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.404 m²
1. OG - ca. 425 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 425 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 425 m²
Caffamacherreihe 5
5. OG - ca. 477 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 477 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.01.2022
5. Obergeschoss mit ca. 477 m²
2. OG - ca. 1.334 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.334 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.334 m²
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Leon Müller
Leon Müller
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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