BrahmsQuartier - Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage in Hamburg

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 735 m² verfügt über eine Terrassenfläche.

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 470 m² und im 5. Obergeschoss mit ca. 470 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.08.2029 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Die Flächen können sowohl getrennt als auch zusammenhängend angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen zu einem Mietzins in Höhe von 8,50 €/m² anzumieten.

Mietbereich 5-7

5. OG - ca. 477 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 477 m²

Miete

ab 26,50 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

01.03.2026

2. OG - ca. 1.400 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.400 m²

Teilbar ab

421 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Mietbereich 5-7 - 2. Obergeschoss mit ca. 1.400 m², teilbar ab ca. 421 m²

1. ZwG - ca. 940 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 940 m²

Miete

ab 21,50 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Mietbereich 5-7 - Zwischengeschoss mit ca. 940 m²

Mietbereich 4 - Turm

9. OG - ca. 574 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 574 m²

Miete

ab 28,50 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

01.01.2026

9. Obergeschoss mit ca. 574 m²

3. OG - ca. 413 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 413 m²

Miete

ab 24,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

01.01.2026

Mietbereich 4 - 3. Obergeschoss mit ca. 413 m²

Mietbereich 3

5. OG - ca. 470 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 470 m²

Miete

ab 19,50 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Mietbereich 3 - 5. Obergeschoss mit ca. 470 m²

4. OG - ca. 470 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 470 m²

Miete

ab 19,50 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Mietbereich 3 - 4. Obergeschoss mit ca. 470 m²

Mietbereich 4-5

EG - ca. 735 m² - Büro

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 735 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Mietbereich 4-5 - Erdgeschoss mit ca. 735 m²