BrahmsQuartier
Caffamacherreihe 5-7, 20355 Hamburg
Adresse
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289 - 2.984 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
289 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
4,5,109
200 m
U2
150 m
S2,S3
560 m
A255 HH-Elbbrücken
6 km
Hamburg Airport
11.1 km
Hauptbahnhof
1.6 km

BrahmsQuartier - Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage in Hamburg

Dieses imposante dreigliedrige Bürohaus in Hamburgs Top-Citylage besticht durch seine architektonische Komposition. Hinter dem gläsernen Eingangsportal werden Sie in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Lobby aus Glas, hochwertigem Holz und Naturstein empfangen. Die Grundrisse des Gebäudes erlauben eine außerordentlich flexible Flächenaufteilung. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige, begrünte Innenhöfe.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.984 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 1. Obergeschoss mit ca. 425 m² & das 2. Obergeschoss mit ca. 1.334 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis zum 19.02.2024, angeboten. Zudem ist auch ein Hauptmietverhältnis, mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 7 Jahren, möglich.

Das 4. Obergeschoss mit ca. 470 m² wird ausschließlich im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis 31.08.2024, angeboten.

Sowohl die Anmietung in den Flächen im 1. & 2. Obergeschoss (Haus7) als auch die Fläche im 4. Obergeschoss (Haus7) erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Es stehen Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Caffamacherreihe 7
4. OG - ca. 470 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 470 m²
Miete
ab 23,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 470 m²
2. OG - ca. 289 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 289 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
02.03.2023
1. OG - ca. 425 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 425 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 425 m²
Caffamacherreihe 5
6. OG - ca. 466 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 466 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2023
6. Obergeschoss mit ca. 466 m²
2. OG - ca. 1.334 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.334 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.334 m²
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Leon Müller
Leon Müller
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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