BrahmsQuartier
Caffamacherreihe 5-7, 20355 Hamburg
Adresse
286 - 4.099 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
286 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
4,5,109
200 m
U2
150 m
S2,S3
560 m
A255 HH-Elbbrücken
6 km
Hamburg Airport
11.1 km
Hauptbahnhof
1.6 km

Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage in Hamburg!

Dieses imposante dreigliedrige Bürohaus in Hamburgs Top-Citylage besticht durch seine architektonische Komposition. Hinter dem gläsernen Eingangsportal werden Sie in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Lobby aus Glas, hochwertigem Holz und Naturstein empfangen. Die Grundrisse des Gebäudes erlauben eine außerordentlich flexible Flächenaufteilung. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige, begrünte Innenhöfe.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.099 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 2. Obergeschoss mit ca. 1.404 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis Februar 2024, angeboten. Zudem ist auch ein Hauptmietverhältnis, mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 7 Jahren, möglich.

Das 10. Obergeschoss mit ca. 575 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Laufzeit bis Oktober 2022, angeboten. Kürzere Mietlaufzeiten sind ebenfalls möglich und müssen bei Bedarf abgestimmt werden.

In Absprache mit dem Vermieter besteht zudem die Möglichkeit einer Anmietung im Hauptmietverhältnis. Bei Abschluss eines Hauptmietverhältnisses entfällt die Provision für den Mieter.

Das 6. Obergeschoss mit ca. 282 m² verfügt zudem über eine Terrassenfläche mit ca. 30 m².

Archivflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Caffamacherreihe 7
6. OG - ca. 286 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 286 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
6. Obergeschoss mit ca. 282 m²
5. OG - ca. 470 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 470 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 470 m²
4. OG - ca. 470 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 470 m²
Miete
ab 24,50 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 470 m²
3. OG - ca. 469 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 469 m²
Miete
ab 23,50 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 469 m²
2. OG - ca. 1.404 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.404 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.404 m²
1. OG - ca. 425 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 425 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 425 m²
Caffamacherreihe 7 (Turm)
10. OG - ca. 575 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 575 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
10. Obergeschoss mit ca. 575 m²
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Leon Müller
Leon Müller
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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