Alsterpalais
Große Theaterstraße 1a, 20354 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
774 - 2.336 m²
Fläche (ca.)
ab 34,00 €/m²
Miete
774 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
4, 5, 34, 36, 109, 603, 604, 605
300 m
U1, U2
350 m
S1, S3
450 m
A255 HH-Elbbrücken
5,3 km
Hamburg Airport
11,1 km
Hauptbahnhof
1,6 km

Büros in erster Alsterlage am Neuen Jungfernstieg mit Dachterrasse!

In markanter Ecklage und direkt an der Binnenalster gelegen, präsentiert sich diese hochwertige Immobilie, die ihren Mietern einen direkten Alsterblick bietet. Die Ausstattung des Gebäudes sowie der Büroflächen ist hervorzuheben. Über die gewöhnlichen Anforderungen an eine moderne Bürofläche hinaus - wie beispielsweise ein innenliegender und außenliegender Sonnenschutz, eine CAT7-Verkabelung über Bodentanks, Kühldecken sowie eine mechanische Be- und Entlüftung - verfügen die angebotenen Büroflächen über Strähle-Glastrennwandsysteme und -türen, akustisch wirksame Deckenelemente und ein Klingeltableau mit Gegensprechanlage und Kamera.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, welche für alle Mieter des Hauses zugänglich ist.

3. OG - ca. 780 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 780 m²
Miete
ab 38,00 €/m²
Nebenkosten
6,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss - Open Space
Regelgeschoss - Zellenbüros
2. OG - ca. 782 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 782 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
6,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss - Zellenbüros
Regelgeschoss - Open Space
1. OG - ca. 774 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 774 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
6,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Regelgeschoss - Zellenbüros
Regelgeschoss - Open Space
Merken Gemerkt Kontakt Johannes Welker
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