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360° Rundgang

ABC21

ABC-Straße 21, 20354 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

522 - 1.785 m²

Fläche (ca.)

ab 19,90 €/m²

Miete

522 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

3, 34, 35 607

200 m

S1, S3

450 m

A255 HH-Elbbrücken

5,3 km

Hamburg Airport

9,9 km

Hauptbahnhof

1,6 km

Moderne und preiswerte Büroflächen direkt in der Innenstadt!

Das "ABC21" ist so individuell wie seine Mieter. Schon die unverwechselbare Fassade, dominiert von Glas und edlem Metall, fasziniert durch ihr bewegtes Wechselspiel der reflektierenden Sonnenschutzelemente.
Die großen Fensterelemente sowie der großzügig gestaltete Innenhof sorgen für eine gute, natürliche Belichtung der Flächen sowie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der Qualitätsanspruch setzt sich innerhalb der Mietflächen fort, sodass Sie eine moderne Ausstattung der Mietflächen voraussetzten dürfen.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 1.262 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum Februar 2030 angeboten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 523 m²

Miete

ab 27,50 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

7. Obergeschoss mit ca. 523 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.262 m²

Teilbar ab

522 m²

Miete

ab 19,90 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 1.262 m², teilbar ab ca. 522 m²

Flächenart

Laden

Freie Fläche

ca. 660 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Erdgeschoss mit ca. 660 m²

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