ABC21

ABC-Straße 21, 20354 Hamburg

Adresse

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522 m²

Fläche (ca.)

ab 24,00 €/m²

Miete

522 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

3, 34, 35 607

200 m

S1, S2, S3

450 m

A255 HH-Elbbrücken

5.3 km

Hamburg Airport

9.9 km

Hauptbahnhof

1.6 km

Moderne Bürofläche an markanter Ecklage

Das "ABC21" ist so individuell wie seine Mieter. Schon die unverwechselbare Fassade, dominiert von Glas und edlem Metall, fasziniert durch ihr bewegtes Wechselspiel der reflektierenden Sonnenschutzelemente.
Die großen Fensterelemente sowie der großzügig gestaltete Innenhof sorgen für eine gute, natürliche Belichtung der Flächen sowie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der Qualitätsanspruch setzt sich innerhalb der Mietflächen fort, sodass Sie eine moderne Ausstattung der Mietflächen voraussetzten dürfen.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 522 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das Erdgeschoss mit ca. 140 m² wird provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten.

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für 220€/mtl. anzumieten. Außerdem kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch Mobiliar übernommen werden.

Die zwei freien Flächen im 6. Obergeschoss sind nicht zusammenhängend anmietbar.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 522 m²

Miete

ab 24,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

6. Obergeschoss mit ca. 522 m²

Kontakt aufnehmen

Matthis Rabels

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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