ABC21
ABC-Straße 21, 20354 Hamburg
Adresse
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333 m²
Fläche (ca.)
ab 19,00 €/m²
Miete
333 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
3, 34, 35 607
200 m
U2
200 m
S1, S2, S3
450 m
A255 HH-Elbbrücken
5.3 km
Hamburg Airport
9.9 km
Hauptbahnhof
1.6 km

Moderne Bürofläche an markanter Ecklage!

Das "ABC21" ist so individuell wie seine Mieter. Schon die unverwechselbare Fassade, dominiert von Glas und edlem Metall, fasziniert durch ihr bewegtes Wechselspiel der reflektierenden Sonnenschutzelemente.
Die großen Fensterelemente sowie der großzügig gestaltete Innenhof sorgen für eine gute, natürliche Belichtung der Flächen sowie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der Qualitätsanspruch setzt sich innerhalb der Mietflächen fort, sodass Sie eine moderne Ausstattung der Mietflächen voraussetzten dürfen.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 333 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 140 m² wird provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 170€/mtl. anzumieten. Außerdem kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch Mobiliar übernommen werden.

2. OG - ca. 333 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 333 m²
Miete
ab 19,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.10.2022
2. Obergeschoss mit ca. 333 m²
EG - ca. 140 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 140 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.08.2022
Erdgeschoss mit ca. 140 m²
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Matthis Rabels
Matthis Rabels
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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