360° Rundgang
ABC-Straße 2, 20354 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
154 - 312 m²
Fläche (ca.)
ab 21,00 €/m²
Miete
154 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren,
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter: 1 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren. Laufzeiten dazwischen werden pro rata temporis berechnet.
Besonderheiten
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
diverse Buslinien
200 m
U1, U2, U3, U4
250 m
S1, S3, S5, S7
550 m
A255 HH-Elbbrücken
4,2 km
Hamburg Airport
9,7 km
Hauptbahnhof
1,7 km

Exklusive Bürofläche in der Hamburger Innenstadt direkt am Gänsemarkt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Hamburger Innenstadt am historischen Gänsemarkt und ist umgeben von zahlreichen Cafés und Restaurants.
Durch die fußläufig entfernte Binnenalster gewinnt der Standort eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Geschosse und ist intern über eine Treppe verbunden.
Von der Terrasse aus erstreckt sich einem ein schöner Ausblick über die Dächer der Hamburger Innenstadt.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Ladenfläche mit 378 m² erstreckt sich vom 1. Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss und ist nur zusammenhängend anmietbar.

Das 5. Obergeschoss mit ca. 154 m² und das 6. Obergeschoss mit ca. 158 m² sind nur zusammenhängend anmietbar, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 312 m² ergibt. Außerdem werden die Büroflächen im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragslaufzeit von bis zu 7 Jahren angeboten. Ein Hauptmietverhältniss ist möglich.

Die Bürofläche im 6. Obergeschoss mit ca.158 m² verfügt über eine Terrasse mit ca. 11 m², die bereits in der Flächenaufstellung berechnet wurde.

6. OG - ca. 158 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 158 m²
Miete
ab 21,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
6. Obergeschoss mit ca. 158 m²
5. OG - ca. 154 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 154 m²
Miete
ab 21,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 154 m²
EG - ca. 387 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 387 m²
Miete
ab 29,22 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Merken Gemerkt Kontakt Vincent Schönbeck
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