Hamburger Welle
Lübecker Straße 128, 22087 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
780 - 2.058 m²
Fläche (ca.)
ab 15,50 €/m²
Miete
780 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
35,36
100 m
U1
50 m
S1, S3, S11
450 m
A24 HH-Horner Kreisel
3.7 km
Hamburg Airport
9.6 km
Hauptbahnhof
2.4 km

Moderne Büroflächen in Hohenfelde - zentral und hochwertig

Die 6-geschossige "Hamburger Welle" setzt mit ihrer modernen Gestaltung und der Architektur der namhaften Architekten Bothe Richter Teherani maßgebliche Akzente und steht für einen hohen Wiedererkennungswert. Diese Immobilie ist alles andere als "Standard" - die Kubatur des Gebäudes verfügt über keine Ecken und folgt "Feng Shui" Richtlinien.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation. Unterflurkonvektion dienen der Beheizung der Büroflächen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und erfolgt nach Ihren Vorgaben.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.058 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im 2. & 3. Obergeschoss werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.12.2026 angeboten. Darüber hinaus ist ein Hauptmietverhältnis möglich.

Kern A
4. OG - ca. 780 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 780 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
4. Obergeschoss mit ca. 780 m²
Kern B
6. OG - ca. 1.278 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.278 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.04.2023
6. Obergeschoss mit ca. 1.278 m²
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Jannis Riemann
Jannis Riemann
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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