Hamburger Welle

Lübecker Straße 128, 22087 Hamburg

Adresse

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261 m²

Fläche (ca.)

ab 14,50 €/m²

Miete

261 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Die Anmietung des 2. OG mit ca. 306 m² und der Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² erfolgt für den Mieter mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. provisionspflichtig. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren erfolgt die Anmietung des 2. OG mit ca. 306 m² und der Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² für den Mieter mit 4 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. provisionspflichtig.

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

35,36

100 m

50 m

S1, S3, S11

450 m

A24 HH-Horner Kreisel

3.7 km

Hamburg Airport

9.6 km

Hauptbahnhof

2.4 km

Moderne Büroflächen in zentraler Lage mieten.

Die 6-geschossige "Hamburger Welle" setzt mit ihrer modernen Gestaltung und der Architektur der namhaften Architekten Bothe Richter Teherani maßgebliche Akzente und steht für einen hohen Wiedererkennungswert. Diese Immobilie ist alles andere als "Standard" - die Kubatur des Gebäudes verfügt über keine Ecken und folgt "Feng Shui" Richtlinien.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation. Unterflurkonvektion dienen der Beheizung der Büroflächen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und erfolgt nach Ihren Vorgaben.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 261 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 2. OG mit ca. 306 m² und die Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² können zusammenhängend angemietet werden. Bei einer Mietlaufzeit bis 2021 können in einem Untermietverhältnis die Flächen für 13,20 €/m² angemietet werden.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 261 m²

Miete

ab 14,50 €/m²

Nebenkosten

3,00 €/m²

Bezug

01.12.2020

2. Obergeschoss mit ca. 261 m²

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Jannis Riemann

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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