Hamburger Welle
Lübecker Straße 128, 22087 Hamburg
Adresse
261 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
261 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Die Anmietung des 2. OG mit ca. 306 m² und der Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² erfolgt für den Mieter mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. provisionspflichtig. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren erfolgt die Anmietung des 2. OG mit ca. 306 m² und der Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² für den Mieter mit 4 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. provisionspflichtig.

Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
35,36
100 m
U1
50 m
S1, S3, S11
450 m
A24 HH-Horner Kreisel
3.7 km
Hamburg Airport
9.6 km
Hauptbahnhof
2.4 km

Moderne Büroflächen in zentraler Lage mieten.

Die 6-geschossige "Hamburger Welle" setzt mit ihrer modernen Gestaltung und der Architektur der namhaften Architekten Bothe Richter Teherani maßgebliche Akzente und steht für einen hohen Wiedererkennungswert. Diese Immobilie ist alles andere als "Standard" - die Kubatur des Gebäudes verfügt über keine Ecken und folgt "Feng Shui" Richtlinien.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation. Unterflurkonvektion dienen der Beheizung der Büroflächen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und erfolgt nach Ihren Vorgaben.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 261 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 2. OG mit ca. 306 m² und die Fläche im 3. OG mit ca. 630 m² können zusammenhängend angemietet werden. Bei einer Mietlaufzeit bis 2021 können in einem Untermietverhältnis die Flächen für 13,20 €/m² angemietet werden.

2. OG - ca. 261 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 261 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.12.2020
2. Obergeschoss mit ca. 261 m²
Kontakt aufnehmen
Jannis Riemann
Jannis Riemann
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
Kontakt