360° Rundgang
My Falkenried
Hoheluftchaussee 18-20, 20253 Hamburg
Adresse
419 - 1.343 m²
Fläche (ca.)
ab 19,50 €/m²
Miete
419 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
5
200 m
U3
200 m
A7 HH-Hamburg-Stellingen
5.6 km
Hamburg Airport
7.3 km
Hauptbahnhof
4 km

Beliebtes Falkenriedareal - Moderne Büroflächen in Hamburg Eppendorf zu mieten

Das "Falkenried-Areal" befindet sich in Eppendorf, einer beliebten und urbanen Hamburger Stadtteillage. Das direkte Umfeld ist geprägt von gastronomischer Vielfalt und den umliegenden Einkaufsstraßen Hoheluftchaussee, Eppendorfer Baum, Eppendorfer Weg und Eppendorfer Landstraße. Die hier angebotene Fläche befindet sich im "Yellow-Office", einem repräsentativen Büro- und Ärztehaus.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.343 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 6. Obergeschoss mit ca. 924 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.03.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. In Abstimmung mit dem Vermieter ist auch ein Hauptmietverhältnis darstellbar.

Die ca. 493 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet eine 100 m² Terrassenfläche die bereits zu 40% eingerechnet wurde.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen zu einem Mietzins von 7,50 €/m² anzumieten.

6. OG - ca. 924 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 924 m²
Miete
ab 21,60 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
6. Obergeschoss mit ca. 924 m²
3. OG - ca. 419 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 419 m²
Miete
ab 19,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.10.2023
3. Obergeschoss mit ca. 419 m²
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Matthis Rabels
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