My Falkenried
Straßenbahnring 19, 20251 Hamburg
Adresse
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420 - 1.343 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
420 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Loft
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
5, 604
350 m
U3
400 m
A7 HH-Hamburg-Stellingen
4,9 km
Hamburg Airport
7,3 km
Hauptbahnhof
4,7 km

Moderne und zentrale Büroflächen inkl. Dachterrassen in Hoheluft

Dieses Bürohaus ist ein absolutes Highlight. Die 3 Mietetagen bieten Ihnen eine einmalige Präsenz und Darstellungsmöglichkeit. Hinter der modernen Architektur befinden sich ebenso moderne und hochwertige Büroflächen, die nach den Wünschen und Anforderungen des neuen Mieters entsprechend ausgebaut werden. Die Grundrisskonzeption ermöglicht sowohl kleinteilige als auch open-space Strukturen. Ein weiteres Highlight: Im 2. OG bietet Ihnen die großzügige Dachterrasse einen hervorragenden Platz für interne und externe Events.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Der Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 923 m² gehört eine ca. 110 m² große Dachterrasse an. (€ 13,50/m²)
Der Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 420 m² gehört eine ca. 33 m² große Dachterrasse an. (€ 13,50/m²)
Die Flächen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden und lassen sich nur zusammenhängend anmieten.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen zu einem Mietzins von 8,50 €/m² anzumieten

3. OG - ca. 420 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 420 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.01.2024
3. Obergeschoss mit ca. 420 m²
2. OG - ca. 923 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 923 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.01.2024
2. Obergeschoss mit ca. 923 m²
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Jannis Riemann
Jannis Riemann
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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