360° Rundgang
Channel Tower
Karnapp 25, 21079 Hamburg
Adresse
219 - 1.559 m²
Fläche (ca.)
ab 15,00 €/m²
Miete
219 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Terrasse
Wasserblick
Anbindung
141, 241, 641
500 m
S31
400 m
A1 HH-Harburg
4 km
Hamburg Airport
33.9 km
Hamburg-Harburg
1.1 km

Bürofläche in Harburg mieten - Arbeiten im Channel Tower.

Im Jahr 2003 wurde der Channel Tower, entwickelt vom Hamburger Architekten Bernhard Winking fertiggestellt. Der Büroturm erstreckt sich über 17. Bürogeschosse und hat eine Höhe von ca. 75 Metern. Im 18. Obergeschoss steht den Mietern eine große Dachterrasse mit Blick auf den Harburger Binnenhafen und die Innenstadt zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurde ein neues Meeting-Konzept geschaffen was dafür sorgt, dass in vielen Etagen Meetingräume überflüssig werden. Neben einer kleinen Kaffeebar und einem repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss besticht die Immobilie durch sein modernes Aussehen und die gläserne Fassade.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.559 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 17. Obergeschoss mit ca. 219 m² ist voll klimatisiert und der Aufpreis ist im Mietzins inbegriffen.

Die Anmietung des 15. Obergeschosses mit ca. 223 m² erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Bei einem Ausbau mit Klimatisierung wird ein Aufpreis von ca. 1,50 € auf den Mietzins veranschlagt.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Channel 5-7 anzumieten.

Im 18. Obergeschoss steht eine Dachterrasse zur Verfügung.

17. OG - ca. 219 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 219 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
17. Obergeschoss mit ca. 219 m²
15. OG - ca. 223 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 223 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
15. Obergeschoss mit ca. 223 m²
11. OG - ca. 371 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 371 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.01.2022
11. Obergeschoss mit ca. 371 m²
8. OG - ca. 302 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 302 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
8. Obergeschoss mit ca. 302 m²
1. ZwG - ca. 444 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 444 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Zwischengeschoss mit ca. 444 m²
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Cedric Lenk
Cedric Lenk
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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