360° Rundgang

Channel Tower

Karnapp 25, 21079 Hamburg

Adresse

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149 - 1.708 m²

Fläche (ca.)

ab 15,00 €/m²

Miete

149 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Doppelboden

Loft

Terrasse

Wasserblick

Anbindung

141, 241, 641

500 m

S31

400 m

A1 HH-Harburg

4 km

Hamburg Airport

33.9 km

Hamburg-Harburg

1.1 km

Bürofläche in Harburg mieten - Arbeiten im Channel Tower

Im Jahr 2003 wurde der Channel Tower, entwickelt vom Hamburger Architekten Bernhard Winking fertiggestellt. Der Büroturm erstreckt sich über 17. Bürogeschosse und hat eine Höhe von ca. 75 Metern. Im 18. Obergeschoss steht den Mietern eine große Dachterrasse mit Blick auf den Harburger Binnenhafen und die Innenstadt zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurde ein neues Meeting-Konzept geschaffen was dafür sorgt, dass in vielen Etagen Meetingräume überflüssig werden. Neben einer kleinen Kaffeebar und einem repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss besticht die Immobilie durch sein modernes Aussehen und die gläserne Fassade.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.708 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 17. Obergeschoss mit ca. 219 m² ist voll klimatisiert und der Aufpreis ist im Mietzins inbegriffen.

Die Anmietung des 15. Obergeschosses mit ca. 223 m² erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Bei einem Ausbau mit Klimatisierung wird ein Aufpreis von ca. 1,50 € auf den Mietzins veranschlagt.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Channel 5-7 anzumieten.

Im 18. Obergeschoss steht eine Dachterrasse zur Verfügung.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 149 m²

Miete

ab 18,50 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

17. Obergeschoss mit ca. 149 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 219 m²

Miete

ab 18,50 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

17. Obergeschoss mit ca. 219 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 223 m²

Miete

ab 18,50 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

15. Obergeschoss mit ca. 223 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 371 m²

Miete

ab 16,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

01.01.2022

11. Obergeschoss mit ca. 371 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 302 m²

Miete

ab 16,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

8. Obergeschoss mit ca. 302 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 444 m²

Miete

ab 15,00 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Zwischengeschoss mit ca. 444 m²

Kontakt aufnehmen

Maximilian Julian von Guilleaume

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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