360° Rundgang

Berliner Bogen

Anckelmannsplatz 1, 20537 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

490 - 1.640 m²

Fläche (ca.)

ab 14,90 €/m²

Miete

490 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Cafeteria

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

diverse Buslinien

250 m

U2, U3, U4

350 m

S1, S11, S2, S21, S31

250 m

A255 HH-Elbbrücken

2,1 km

Hamburg Airport

12 km

Hauptbahnhof

1,8 km

Berliner Bogen - Top Bürofläche mit Blick über Hammerbrook mieten

Eine Besonderheit in Hamburg. Mit dem „Berliner Bogen“ hat das Architekturbüro Bothe, Richter, Teherani ein außergewöhnliches Bürogebäude geschaffen. Viel Glas, Stahl und ein ausgeklügeltes Energiekonzept machen diese Immobilie besonders. Verschiedenste Nutzeranforderungen von Einzel- und Doppelbüros bis hin zu Gruppen- und Teambüros können hier angeboten werden.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 490 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 31.01.2026 angeboten. Eine darüber hinausgehende Option ist mit dem Hauptmieter und in Anlehnung an dessen Optionsrecht zu vereinbaren.

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 490 m² ist hochwertig ausgebaut. So verfügt diese beispielsweise über eine CAT7-Verkabelung, Akustik-Deckensegel, Systemwände mit Glasanteil sowie eine Kühlung der Büro- und Technikräume.

Innerhalb des Gebäudes stehen außerdem zentrale Konferenzräume und ein Bistro zur Nutzung zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine ca. 25 m² große Lagerfläche im Untergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 9,00 €/m² anzumieten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 490 m²

Miete

ab 14,90 €/m²

Nebenkosten

4,20 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

6. Obergeschoss - Kern A mit ca. 490 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.150 m²

Miete

ab 16,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

01.05.2024

1. Obergeschoss mit ca. 1.150 m²

Impressum des Anbieters