360° Rundgang

Berliner Bogen

Anckelmannsplatz 1, 20537 Hamburg

Adresse

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415 - 1.937 m²

Fläche (ca.)

ab 13,70 €/m²

Miete

415 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Cafeteria

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

diverse Buslinien

250 m

U2, U3, U4

350 m

S1, S11, S2, S21, S31

250 m

A255 HH-Elbbrücken

2.1 km

Hamburg Airport

12 km

Hauptbahnhof

1.8 km

Berliner Bogen - Top Bürofläche mit Blick über Hammerbrook mieten!

Eine Besonderheit in Hamburg. Mit dem „Berliner Bogen“ hat das Architekturbüro Bothe, Richter, Teherani ein außergewöhnliches Bürogebäude geschaffen. Viel Glas, Stahl und ein ausgeklügeltes Energiekonzept machen diese Immobilie besonders. Verschiedenste Nutzeranforderungen von Einzel- und Doppelbüros bis hin zu Gruppen- und Teambüros können hier angeboten werden.

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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.937 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 1.082 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit bis zum 31.01.2026 angeboten. Eine darüber hinausgehende Option ist mit dem Hauptmieter und in Anlehnung an dessen Optionsrecht zu vereinbaren.

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 1.082 m² ist hochwertig ausgebaut. So verfügt diese beispielsweise über eine CAT7-Verkabelung, Akustik-Deckensegel, Systemwände mit Glasanteil sowie eine Kühlung der Büro- und Technikräume.

Innerhalb des Gebäudes stehen außerdem zentrale Konferenzräume und ein Bistro zur Nutzung zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen diverse Lagermöglichkeiten zur Anmietung zur Verfügung.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 440 m²

Miete

ab 13,70 €/m²

Nebenkosten

4,30 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

7. Obergeschoss mit ca. 440 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.082 m²

Miete

ab 14,90 €/m²

Nebenkosten

4,20 €/m²

Bezug

kurzfristig

6. Obergeschoss mit ca. 1.082 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 415 m²

Miete

ab 14,00 €/m²

Nebenkosten

4,30 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Erdgeschoss mit ca. 414 m²

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Leon Müller

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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