Spaldingtor
Spaldingstraße 64-68, 20097 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
272 - 5.873 m²
Fläche (ca.)
ab 9,50 €/m²
Miete
272 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
112, 3
150 m
U1
650 m
diverse S-Bahnlinien
900 m
A24 HH-Horner Kreisel
4,5 km
Hamburg Airport
10,6 km
Hauptbahnhof
0,9 km

Büros mit perfekter Anbindung! Günstig und modern in Hamburg City-Süd mieten!

Das 2003 modernisierte und teilweise neuerbaute Spaldingtor befindet sich am westlichen Erschließungskern der City-Süd. Die Immobilienabschnitte unterscheiden sich in Neu- und Altbau und ergänzen sich trotz unterschiedlichen Ausstattungsstandards hervorragend miteinander. Das Spaldingtor verfügt weiterhin über repräsentative Eingangsbereiche, effiziente und gut belichtete Büroflächen die in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut und ausgestattet werden.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 1.390 m², teilbar ab ca. 600 m² und im 4. Obergeschoss mit ca. 270 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.12.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Die Fläche im 3.Obergeschoss, im 5. Obergeschoss, im 6. Obergeschoss und die Fläche im 7. Obergeschoss mit ca. 388 m² verfügen über Balkonflächen.

Die Flächen im 7. Obergeschoss mit ca. 272 m² sowie die Fläche mit ca. 388 m² können zusammenhängend angemietet werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 660 m² ergibt.

Spaldingtor
7. OG - ca. 272 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 272 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
7. Obergeschoss mit ca. 272 m²
7. OG - ca. 388 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 388 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
7. Obergeschoss mit ca. 388 m² - beispielhafte Raumaufteilung
6. OG - ca. 1.470 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.470 m²
Teilbar ab
275 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
6. Obergeschoss mit ca. 1.470 m², teilbar ab ca. 275 m²- beispielhafte Raumaufteilung
5. OG - ca. 1.467 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.467 m²
Teilbar ab
274 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 1.467 m²- beispielhafte Raumaufteilung
4. OG - ca. 273 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 273 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 273 m²
3. OG - ca. 610 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 610 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 610 m² - beispielhafte Raumaufteilung
2. OG - ca. 1.393 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.393 m²
Teilbar ab
600 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 1.393 m², teilbar ab ca. 600 m²
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