Brick and Brain
Amsinckstraße 34, 20097 Hamburg
Adresse
Büroflächen
200 - 3.703 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
200 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
3
100 m
S3, S31
750 m
A255 HH-Elbbrücken
1,4 km
Hamburg Airport
10,7 km
Hamburger Hauptbahnhof
1,2 km

Moderne Büroflächen in zentraler Lage zu mieten

Das Brick & Brain Amsinckstraße 34 ist ein markant gelegenes Bürogebäude aus den 90er Jahren. Die auffällige Architektur prägt das Erscheinungsbild dieser Immobilie und zieht die Blicke der Passanten auf sich. Nach einer langjährigen Nutzung durch den Vormieter wird das Gebäude kernsaniert und mit moderner Büroausstattung nach Mieterwunsch versehen. Sowohl die imposante Eingangshalle als auch die neu ausgebauten Büroetagen unterstreichen die Wertigkeit dieser Liegenschaft und bieten dem zukünftigen Mieter Freiraum für kreatives Wirken. Die hauseigene Tiefgarage sowie die zahlreichen Terrassen unterstreichen dieses attraktive Angebot.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 908m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Laufzeit für 5 Jahre angeboten.
Die Bürofläche 1. Obergeschoss mit ca. 908m² wird ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren provisionsfrei für den Mieter angeboten.

Die Fläche im 2. Obergeschoss mit ca. 933 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.08.2032 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 6,50 €/m² anzumieten.

4. OG - ca. 930 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 930 m²
Teilbar ab
200 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,60 €/m²
Bezug
01.09.2024
4. Obergeschoss mit ca. 930 m²
3. OG - ca. 932 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 932 m²
Teilbar ab
200 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,60 €/m²
Bezug
01.09.2024
3. Obergeschoss mit ca. 940 m²
2. OG - ca. 933 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 933 m²
Miete
ab 16,22 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 933 m²
1. OG - ca. 908 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 908 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig