Frankenstraße 3-7, 20097 Hamburg
Adresse
139 - 2.217 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
139 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
112,25
130 m
U2, U3, U4
850 m
S3, S31
180 m
A255 HH-Elbbrücken
2.7 km
Hamburg Airport
10.5 km
Hauptbahnhof
1.4 km

Moderne und helle Büros in der City-Süd!

Das 6-geschossige Bürogebäude ist sowohl von der Franken- als auch von der Gotenstraße zugänglich. Die unterschiedlichen Grundrisse decken alle mieterspezifischen Raumanforderungen wie Einzel-, Gruppen- sowie Kombi-Bürozonen ab. Die Ausstattung der Mietflächen entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume. Hierzu gehören u. a. eine ausgestattete Pantry, hochwertiger Bodenbelag und eine EDV-gerechte Beleuchtung.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.217 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 421 m² wird provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten.

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 230 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restvertragslaufzeit bis Ende Februar 2023 angeboten.

Das Objekt verfügt im Untergeschoss über eine Lagerfläche von insgesamt 265 m².
*) Die Büroflächen in der Gotenstraße 10 sind abweichend zu den anderen Flächen nicht barrierefrei.

Frankenstraße 3
4. OG - ca. 139 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 139 m²
Miete
ab 12,75 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Frankenstraße 3 - 4. Obergeschoss mit ca. 139 m²
3. OG - ca. 566 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 566 m²
Miete
ab 12,75 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Frankenstraße 3 - 3. Obergeschoss mit ca. 566 m²
1. OG - ca. 230 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 230 m²
Miete
ab 10,50 €/m²
Nebenkosten
2,45 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 230 m²
Gotenstraße 10
1. OG - ca. 380 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 380 m²
Miete
ab 12,75 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Gotenstraße 10 - 1. Obergeschoss mit ca. 380 m²
EG - ca. 481 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 481 m²
Miete
ab 12,75 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Gotenstraße 10 - Erdgeschoss mit ca. 481 m²
Gotenstraße 12
5. OG - ca. 421 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 421 m²
Miete
ab 11,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 421 m²
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Leon Müller
Leon Müller
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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