Frankenstraße 3-7, 20097 Hamburg

Adresse

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136 - 2.592 m²

Fläche (ca.)

ab 11,50 €/m²

Miete

136 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Anbindung

112,25

130 m

U2, U3, U4

850 m

S3, S31

180 m

A255 HH-Elbbrücken

2.7 km

Hamburg Airport

10.5 km

Hauptbahnhof

1.4 km

Moderne und helle Büros in der City-Süd

Das 6-geschossige Bürogebäude ist sowohl von der Franken- als auch von der Gotenstraße zugänglich. Die unterschiedlichen Grundrisse decken alle mieterspezifischen Raumanforderungen wie Einzel-, Gruppen- sowie Kombi-Bürozonen ab. Die Ausstattung der Mietflächen entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume. Hierzu gehören u. a. eine ausgestattete Pantry, hochwertiger Bodenbelag und eine EDV-gerechte Beleuchtung.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.592 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Gotenstraße 12:
Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 421 m² wird provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten.

Frankenstraße 3:
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 230 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restvertragslaufzeit bis Ende Februar 2023 angeboten. Die Bürofläche wird provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten.

Das Objekt verfügt im Untergeschoss über eine Lagerfläche von insgesamt 265 m².
*) Die Büroflächen in der Gotenstraße 10 sind abweichend zu den anderen Flächen nicht barrierefrei.

Frankenstraße 3

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 139 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Frankenstraße 3 - 4. Obergeschoss mit ca. 139 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 566 m²

Teilbar ab

263 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Frankenstraße 3 - 3. Obergeschoss mit ca. 566 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 136 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Frankenstraße 3 - 1. Obergeschoss mit ca. 142 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 230 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

1. Obergeschoss mit ca. 230 m²

Gotenstraße 10

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 380 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Gotenstraße 10 - 1. Obergeschoss mit ca. 380 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 481 m²

Teilbar ab

275 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Gotenstraße 10 - Erdgeschoss mit ca. 481 m²

Gotenstraße 12

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 421 m²

Miete

ab 11,50 €/m²

Nebenkosten

2,30 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

5. Obergeschoss mit ca. 421 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 239 m²

Miete

ab 12,75 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

1. Obergeschoss mit ca. 239 m²

Kontakt aufnehmen

Leon Müller

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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