Schokoladenfabrik
Wendenstraße 130, 20537 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
170 - 1.063 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
170 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Loft
Wasserblick
Anbindung
154
250 m
S3, S5
600 m
A255 HH-Elbbrücken
3 km
Hamburg Airport
11,3 km
Hauptbahnhof
2,1 km

Schokoladenfabrik - Loft-Büroflächen in der historischen Schokoladenfabrik mieten.

Die modernen und loftigen Flächen befinden sich verkehrsgünstig gelegen in der ehemaligen „Schokoladenfabrik“ im Stadtteil Hammerbrook, unweit der bekannten Elbbrücken.
Das ehemalige Fabrikgebäude besticht durch seine optisch ansprechende Rotklinkerfassade, die vor wenigen Jahren vollumfänglich saniert wurde.
Die gesamte Ausstattung der Flächen ist im Detail sehr hochwertig. Durch den Einsatz von Stahl, Glas und Holz wird eine sehr helle und freundliche Atmosphäre geschaffen, welche durch die vielen hohen Fenster zusätzlich unterstrichen wird.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietfläche mit ca. 350 m² erstreckt sich vom 3. Obergeschoss über ein Galeriegeschoss. Des Weiteren verfügt sie über einen Balkon.

Westflügel
3. OG - ca. 322 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 322 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 322 m²
3. OG - ca. 350 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 350 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 350 m²
1. OG - ca. 170 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 170 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Ostflügel
3. OG - ca. 221 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 221 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.11.2025
Merken Gemerkt Kontakt Tammo Thomsen
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