Süd-Carrèe
Wendenstraße 1, 20097 Hamburg
Adresse
Büroflächen
454 - 8.088 m²
Fläche (ca.)
ab 14,00 €/m²
Miete
454 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
154
250 m
S3, S31
130 m
A255 HH-Elbbrücken
2,5 km
Hamburg Airport
11 km
Hauptbahnhof
1,5 km

Süd-Carrée - Moderne Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

Dieses Bürohaus befindet sich inmitten des etablierten Bürostandortes City-Süd in markanter Lage nahe der S-Bahnstation „Hammerbrook“ und am Mittelkanal. Die Immobilie besteht aus einem Bestandsgebäude und einem Neubau. Der Neubau präsentiert und unterscheidet sich vom Objektbestand anhand der interessanten „Zopffassade“. Beide Gebäudeteile weisen effiziente Gebäudestrukturen auf und sind für jegliche Raumkonzepte gut geeignet. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Der Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1.266 m² gehört eine ca. 101 m² große Dachterrasse an, die voll berechnet wurde.

Bauteil 1
7. OG - ca. 683 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 683 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
7. Obergeschoss mit ca. 684 m²
6. OG - ca. 1.165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.165 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
6. Obergeschoss mit ca. 1.165 m²
5. OG - ca. 1.165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.165 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
5. Obergeschoss mit ca. 1.165 m² - beispielhafte Raumaufteilung
4. OG - ca. 1.266 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.266 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
4. Obergeschoss mit ca. 1.165 m²
3. OG - ca. 1.165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.165 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
3. Obergeschoss mit ca. 1.165 m²
2. OG - ca. 1.165 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.165 m²
Teilbar ab
454 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
2. Obergeschoss mit ca. 1.165 m² - teilbar ab ca. 454 m²
1. OG - ca. 1.479 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.479 m²
Teilbar ab
711 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.09.2024
1. Obergeschoss mit ca. 1.479 m² - teilbar ab ca. 711 m²
. UG - ca. 355 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 355 m²
Miete
ab 7,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung