360° Rundgang

Nikolai Kontor

Kleiner Burstah 12, 20457 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

Büroflächen

247 - 1.021 m²

Fläche (ca.)

ab 26,00 €/m²

Miete

247 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Terrasse

Anbindung

3, 6, 35 ,37

50 m

S1, S2, S3

150 m

A1 Dreieck HH-Süd

7,7 km

Hamburg Airport

12,9 km

Hauptbahnhof

1,1 km

Hochwertig ausgestattete Büros mit Terrasse! Direkt am Hopfenmarkt!

Das markante Büro- und Geschäftshaus wurde bis zum Jahr 2011 umfassend revitalisiert und durch einen Neubauteil ergänzt. Das Gebäude umfasst acht Obergeschosse. Die einzelnen Mietetagen werden über ein repräsentatives Entree erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Das "Nikolai-Quartier" bietet Ihnen fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt in mitten der Hamburger-Altstadt.

Klicken Sie den Play-Button für eine virtuelle Tour der Immobilie

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 5% der Nettokaltmiete zu entrichten.

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 365 m² verfügt über eine ca. 11 m² große Lagerfläche, die bereits mit eingerechnet wurde.

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 774 m² und die Fläche im 8. Obergeschoss mit ca. 247 m² können zusammenhängend angemietet werden.

Die Fläche im 8. Obergeschoss mit ca. 247 m² verfügt zusätzlich über eine ca. 119 m² große Dachterrasse, welche allerdings nur hälftig berechnet wird.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 247 m²

Miete

ab 28,50 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

8. Obergeschoss mit ca. 247 m² & ca. 119 m² Dachterrasse

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 774 m²

Miete

ab 26,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

01.03.2025

6. Obergeschoss mit ca. 774 m²

Flächenart

Laden

Freie Fläche

ca. 365 m²

Miete

ab 25,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

01.06.2025

Erdgeschoss mit ca. 365 m²

Impressum des Anbieters