Asia-Haus
Willy-Brandt-Straße 49, 20457 Hamburg
Adresse
546 - 7.607 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
546 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Cafeteria
Terrasse
Anbindung
U1, U3
500 m
S1, S2, S3
800 m
A1 Dreieck HH-Süd
7.7 km
Hamburg Airport
12.9 km
Hauptbahnhof
1.1 km

Asia-Haus - New Work hinter historischer Fassade

Das Asia-Haus verbindet auf charmante Weise eine denkmalgeschützte Fassade mit modernsten Büroflächen. Die Schmuckstücke des Jugendstilgebäudes bleiben bei den Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich erhalten und verleihen dem Kontorhaus ein ganz besonderes Ambiente.
Sobald Sie den Eingangsbereich des Asia-Hauses betreten, umfängt Sie die über 100-jährige Geschichte des Gebäudes. Im aufwendig gestalteten Eingangsbereich stützen prächtige Säulen die Decke. Das Treppenhaus führt Sie auf Marmorstufen und an verspielt gestalteten Geländern entlang hinauf bis in die vierte Etage. Sobald Sie die Türen zu den Büroflächen öffnen, lassen Sie das historische Ambiente hinter sich und betreten modernste Räume. Im Zuge einer Entkernung erfährt der rund 7.500 Quadratmeter umfassende Innenbereich des Asia-Hauses eine grundlegende Modernisierung. Klassische Details wie die alten Kacheln und Säulen bleiben erhalten. Sie sind liebevoll restauriert. Nach Abschluss der Entkernung können Neumieter die angemieteten Flächen nach ihren individuellen Vorstellungen ausbauen lassen.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein ruhiger Innenhof, der über einen Zugang im Untergeschoss des Gebäudes erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Straße Zippelhaus, die parallel zur weltberühmten Speicherstadt verläuft. Vielleicht möchten Sie auf dem Weg aber auch eine Pause vom Bürostress einlegen und sich bei einem erfrischenden Getränk oder Kaffee die Sonne ins Gesicht scheinen lassen. Dann sind Sie im Untergeschoss genau richtig. Dort entsteht das „soziale Herz“ des Asia-Hauses.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 7.607 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

DG - ca. 546 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 546 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Dachgeschoss mit ca. 546 m²
4. OG - ca. 1.275 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.275 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
4. Obergeschoss mit ca. 1.275 m²
3. OG - ca. 1.372 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.372 m²
Miete
ab 26,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
3. Obergeschoss mit ca. 1.372 m²
2. OG - ca. 1.362 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.362 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
2. Obergeschoss mit ca. 1.362 m²
1. OG - ca. 1.347 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.347 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
1. Obergeschoss mit ca. 1.347 m²
EG - ca. 1.091 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.091 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
Erdgeschoss mit ca. 1.091 m²
. UG - ca. 614 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 614 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
1. Quartal 2024
Untergeschoss mit ca. 614 m²
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Johannes Welker
Johannes Welker
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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