Asia-Haus
Willy-Brandt-Straße 49, 20457 Hamburg
Adresse
Büroflächen
219 - 7.678 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
219 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Loft
Terrasse
Anbindung
U1, U3
500 m
S1, S2, S3
800 m
A1 Dreieck HH-Süd
7,7 km
Hamburg Airport
12,9 km
Hauptbahnhof
1,1 km

Asia-Haus - New Work hinter historischer Fassade

Das Asia-Haus verbindet auf charmante Weise eine denkmalgeschützte Fassade mit modernsten Büroflächen. Die Schmuckstücke des Jugendstilgebäudes bleiben bei den Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich erhalten und verleihen dem Kontorhaus ein ganz besonderes Ambiente.
Sobald Sie die Türen zu den Büroflächen öffnen, lassen Sie das historische Ambiente hinter sich und betreten modernste Räume. Im Zuge einer Entkernung erfährt der rund 7.500 Quadratmeter umfassende Innenbereich des Asia-Hauses eine grundlegende Modernisierung. Klassische Details wie die alten Kacheln und Säulen bleiben erhalten. Nach Abschluss der Entkernung können Neumieter die angemieteten Flächen nach ihren individuellen Vorstellungen ausbauen lassen.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 4. Obergeschoss verfügt über eine Terrasse.

Im 4. Obergeschoss steht eine Konferenz- und Eventfläche zur Verfügung, welche alle Mieter separat anmieten können.

DG - ca. 857 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 857 m²
Teilbar ab
219 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Dachgeschoss mit ca. 857 m², teilbar ab ca. 219 m²
4. OG - ca. 980 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 980 m²
Teilbar ab
290 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
4. Obergeschoss mit ca. 980 m², teilbar ab ca. 290 m²
3. OG - ca. 1.392 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.392 m²
Teilbar ab
320 m²
Miete
ab 27,50 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
3. Obergeschoss mit ca. 1.392 m², teilbar ab ca. 320 m²
2. OG - ca. 1.396 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.396 m²
Teilbar ab
322 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
2. Obergeschoss mit ca. 1.396 m², teilbar ab ca. 322 m²
1. OG - ca. 1.366 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.366 m²
Teilbar ab
318 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
1. Obergeschoss mit ca. 1.366 m², teilbar ab ca. 318 m²
EG - ca. 1.123 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.123 m²
Teilbar ab
223 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Erdgeschoss mit ca. 1.123 m², teilbar ab ca. 223 m²
. UG - ca. 564 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 564 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Bezug
2. Quartal 2025
Untergeschoss mit ca. 564 m²